1、 最高人民法院曾作出《關(guān)于審理離婚案件中房屋使用和租賃若干問(wèn)題的回答》的司法解釋，主要包括以下規(guī)定：。夫妻共同居住，有下列情形之一的，離婚后雙方可租住公房：

（1））（2）婚前，一方租住本單位房屋，離婚時(shí)雙方均為本單位職工；（3）一方婚前借款投資建房，婚后夫妻共同還貸；（4）一方或雙方婚后申請(qǐng)房屋租賃權(quán)；（3）一方婚前借款投資建房房屋，婚后夫妻共同還貸；（5）一方婚前租住的公共住房，婚后因房屋拆遷取得租賃權(quán)的；（六）夫妻雙方單位共同投資建設(shè)或者共同購(gòu)買(mǎi)的共同住房；

（七）一方將租賃住房歸還本單位或者另一方單位后，另一方單位交換住房；（八）婚前雙方（九）其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方都可以租房的情形。

2。夫妻雙方都可以租住的公房，按照以下原則辦理：一、照顧撫養(yǎng)子女的一方；二、男女同等條件照顧婦女；（三）照顧殘疾或者生活困難的當(dāng)事人；（四）照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人。夫妻雙方都可以租賃的公共住房，一方出租的，承租人可以給予對(duì)方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。夫妻雙方都可以租用的公房，面積大到可以分房使用的，雙方都可以租用；房屋可以另一方單獨(dú)租用或者承租人可以為另一方解決的，可以給予許可。離婚時(shí)，一方無(wú)權(quán)租賃另一方婚前租住的公房，確實(shí)難以解決的，人民法院可以調(diào)解或判決暫住，暫住期限一般不超過(guò)兩年。暫住期間，暫住人口應(yīng)當(dāng)繳納相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)和其他必要費(fèi)用。離婚時(shí)，一方無(wú)權(quán)租用另一方婚前租用的公房。如果很難再租一套房子，如果租住公房的一方有能力負(fù)擔(dān)，就應(yīng)該給予一次性的經(jīng)濟(jì)資助。人民法院調(diào)整、變更自管房屋（包括房地產(chǎn)管理部門(mén)委托的房屋）租賃關(guān)系時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)征求自管房屋單位的意見(jiàn)。經(jīng)調(diào)解、判決改變房屋租賃關(guān)系的，承租人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)：

1。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購(gòu)房的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示向雙方捐贈(zèng)的除外；

2。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為雙方購(gòu)房的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為個(gè)人贈(zèng)與，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與的除外。

在實(shí)踐中，還有一種情況：離婚期間，一方突然提出購(gòu)房款是向父母借的，不是父母給的，并拿出貸款收據(jù)證明。對(duì)此，法院的一般做法是先看對(duì)方的態(tài)度。如果對(duì)方當(dāng)事人不承認(rèn)，法院一般不會(huì)對(duì)債權(quán)債務(wù)的成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，因?yàn)閭鶛?quán)人不能作為第三人參與訴訟。因此，法院在分房時(shí)會(huì)告知債權(quán)人另行起訴。在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)公房離婚處理的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。可見(jiàn)，離婚中公房的分割只是公房使用權(quán)的分割。既然公有住房的所有權(quán)可能不在離異夫妻手中，就不能說(shuō)它屬于共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于更多的問(wèn)題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎