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寧波
承租人的直接索賠權是什么
承租人的直接請求權是什么？
所謂承租人直接求償權，是指承租人在出賣人未按照融資租賃合同履行或者未完全履行買賣合同義務的情況下，直接向出賣人提出求償的權利。根據合同相對性原則和買賣合同通則，在買賣合同中，出賣人不履行買賣合同義務的，買賣合同的買受人應當向出賣人追償違約責任，并向出賣人追償由此造成的損失。但由于融資租賃合同的特殊性，在融資租賃合同中，各國法律一般允許承租人直接向標的物出賣人追究違約責任。（1） 在實踐中，當供應商延遲交貨或租賃貨物的質量和數量出現問題以及其他違反供應合同的行為時，索賠應根據不同情況處理：
1。供貨合同、租賃合同對債權轉讓沒有約定的，應當相應處理債權，由出租人所有和行使，承租人應當提供有關證據；
2。供貨合同和租賃合同都轉讓求償權的，承租人應當直接向供貨人求償，出租人應當承擔協助承租人求償的義務。（2） 需要指出的是：（1）融資租賃合同中的供應商對出租人和承租人的同一損害不同時承擔賠償責任；（2）出租人將索賠權轉讓給承租人的，出租人應當承擔協助承租人索賠的義務，這是一項法律義務，無論雙方是否同意，出租人都應履行。非出租方過錯的，向供方索賠的費用和結果由承租方承擔和享有；因出租方過錯造成索賠逾期或未支付的，出租方應承擔相應責任。出租人無過錯的，不影響出租人向承租人收取租金的權利。
以上是相關答案。在很多情況下，當我們租的房子被房東賣掉時，我們仍然需要承擔房東的義務。出賣人不履行或者不完全履行買賣合同義務的，承租人有權直接向出賣人索賠。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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