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寧波
如何謹(jǐn)慎租房？合租房子時(shí)要注意什么
1、 如何仔細(xì)核對出租房屋
在選擇房源時(shí)，首先要進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，包括房型、采光、安靜與否、周邊交通狀況、配套設(shè)施等。最重要的一點(diǎn)是看水電、廁所等日常設(shè)施是否完好。最好試一下所有的家用電器，檢查插頭是否漏水，煤氣是否漏氣等，了解市場基本情況后，通過走訪中介和網(wǎng)上查詢，我們可以知道房屋租金的大概價(jià)格，抓住討價(jià)還價(jià)的底線。”“明”不僅是指價(jià)格，而且要有透明的租房手續(xù)。目前，很多人都是通過中介公司找房的。
租房者要記得了解對方是否有工商營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介資格證書，切勿在未告知公司的情況下私下與中介打交道。為了節(jié)省代理費(fèi)，有的人私下支付經(jīng)紀(jì)傭金下單，可能白白吃虧，無追索權(quán)。二是合租時(shí)要注意什么。如果你受不了，在分享之前，你應(yīng)該先達(dá)成一個(gè)紳士的協(xié)議，以免以后發(fā)生口頭糾紛。
合租前，最好簽訂一份書面協(xié)議，包括房租的分?jǐn)偙壤⒖臻g的占用、誰負(fù)責(zé)衛(wèi)生、餐飲問題、客人的來訪和入住，以及什么時(shí)候保持安靜，如果室友決定外出，或者晚上不住，他應(yīng)該怎樣照顧別人等等。簡而言之，越詳細(xì)越好。除了對方的學(xué)歷、身份等可以核實(shí)的東西，試著去了解，還有一些你暫時(shí)無法核實(shí)的東西，比如對方的性格、生活習(xí)慣等是否與你相似。這些是最重要的事情。一般來說，分享的次數(shù)會產(chǎn)生矛盾。當(dāng)問題出現(xiàn)時(shí)，你必須立即溝通。還有就是最好簽一份正式的合同，規(guī)定上面的內(nèi)容。如果一起做飯，用時(shí)間來劃分比較合適，比如月、周、日。總之，越詳細(xì)越好。
以上是小編整理的相關(guān)資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，租房時(shí)要仔細(xì)檢查插頭是否漏氣、漏氣等，還應(yīng)該簽訂書面協(xié)議，而且越詳細(xì)越好，房子的一切事宜都可以約定。如果您有任何問題，請?jiān)诰€咨詢。
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