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寧波
房客是否有權(quán)出售房客的房子
房客有權(quán)出售房客的房子嗎？
新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規(guī)定：《合同法》第217條【承租人的基本義務(wù)】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承租人的權(quán)利和義務(wù)是什么。按照租賃合同占有和使用房屋。租賃合同期滿，出租人繼續(xù)租賃房屋的，承租人在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。在租賃合同期間，出租人出賣房屋時(shí)，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)合同，租金應(yīng)按時(shí)足額支付。未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或者改變用途。房子的裝修應(yīng)該得到出租人的批準(zhǔn)。房屋按照合同約定合理使用，故意或者過失損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8。合同到期后，按約定歸還房屋。
以上是相關(guān)答案。承租人享有的權(quán)利和義務(wù)不包括將出租的房屋出售給他人，因?yàn)檫@種情況絕對不可能，因?yàn)槟愀緵]有房屋的所有權(quán)證。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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河北日方昇律師事務(wù)所主辦律師，豐富的辦案經(jīng)歷加之體制內(nèi)系統(tǒng)的歷練，逐步形成了嚴(yán)謹(jǐn)縝密、多謀善斷、出奇制勝的執(zhí)業(yè)風(fēng)格，特別是善于將閱人無數(shù)、洞悉人性的優(yōu)勢融入到具體復(fù)雜個案的處理中，每每在山窮水盡之時(shí)總能峰回路轉(zhuǎn)。 擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、合同糾紛、交通事故、建筑工程、工傷賠償、公司法律顧問等。 執(zhí)業(yè)理念：忠人之事，不負(fù)他人之托，最大限度維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。
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