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寧波
國(guó)有企業(yè)將土地出租給他人是否合法
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，國(guó)有企業(yè)的土地是通過(guò)出讓的方式取得的，土地使用權(quán)可以出租給他人。通過(guò)劃撥取得的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。有關(guān)法律、法規(guī)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第二十八條土地使用權(quán)出租，是指土地使用者作為出租人，將土地使用權(quán)連同地上建筑物和其他附著物出租給承租人，承租人向出租人支付租金。未按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件開(kāi)發(fā)利用土地的，不得出租土地使用權(quán)。第二十九條土地使用權(quán)租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。租賃合同不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。第四十四條劃撥的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但本條例第四十五條規(guī)定的除外。第四十五條經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，符合下列條件的，劃撥的土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押：>
（1）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；
（2）持有國(guó)有土地使用證；（3）持有地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證；（4）按照本法規(guī)定簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同依照本條例第二章的規(guī)定，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府繳納土地使用權(quán)出讓金，或者以出讓、租賃、抵押取得的收益繳納土地使用權(quán)出讓金。前款劃撥的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，分別依照本條例第三章、第四章、第五章的規(guī)定辦理。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)有企業(yè)的土地是通過(guò)出讓取得的，土地使用權(quán)可以出租給他人。轉(zhuǎn)讓取得的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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