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寧波
如何處罰違章建筑出租
如何按照我國相關法律法規對違法建筑出租行為進行處罰，出租屬于違法建筑的房屋時，由建設主管部門責令限期改正，沒有違法所得的，可以處以5000元以下的罰款；有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下的罰款，但不得超過3萬元。《商品房租賃管理辦法》第六條房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）違法建設；（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；（三）違反規定改變房屋性質的；（四）法律、法規禁止的其他情形。第二十一條違反本辦法第六條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）部門責令限期改正，沒有違法所得的，減處罰款有違法所得的，處違法所得一倍以上三倍以下的罰款，但不得超過三萬元。對于違法建筑的認定，國內沒有統一的定義，而地方政府有明確的規定。一般是指未取得《建設工程規劃許可證》或者違反《建設工程規劃許可證》有關內容的建設。違章建筑主要包括：
1。未經申請或者批準，未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的建筑物；
2。擅自變更建設工程規劃許可證規定建造的建筑物；
3。擅自改變使用性質的建筑物；
4。臨建期滿未拆除成為永久性建筑物的。為取得主管機關許可，偽造有關材料建造的建筑物。
以上知識是對相關法律問題的解答。出租屬于違法建設的房屋，建設主管部門應當責令限期改正。沒有違法所得的，可以處5000元以下的罰款；有違法所得的，可以處違法所得一倍以上三倍以下的罰款，但不得超過3萬元。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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