什么?
一、公租房所有人死亡后(物權(quán)法到期日:2020年12月31日)遺孀是否有居住權(quán)
承租人申請(qǐng)公租房后享有用益物權(quán)。承租人死亡后,共住人享有繼續(xù)承租公租房的權(quán)利,遺孀享有居住權(quán)。《公共租賃住房管理辦法》第三條所稱公共租賃住房,是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,出租給中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員的保障性住房城鎮(zhèn)就業(yè)穩(wěn)定。
公租房可以通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持和社會(huì)投資。
公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍式住房。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百一十七條規(guī)定,用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用和受益的權(quán)利。第二,公租房申請(qǐng)流程:(1)申請(qǐng)人準(zhǔn)備向戶籍所在地的街道辦事處或居委會(huì)申請(qǐng)身份證、戶口簿等,并將信息報(bào)送其審核。
(2)街道辦事處或社區(qū)居委會(huì)成員對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行初審,建立入戶調(diào)查記錄,對(duì)申請(qǐng)人的居住條件、家庭人口、收入和實(shí)際困難情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。
(3)初審結(jié)束后,將調(diào)查結(jié)果公示并上報(bào)區(qū)住房保障部門(mén)。
(4)地區(qū)安全部門(mén)將審查、核實(shí)并再次確認(rèn)申請(qǐng)人的信息。(5) 核實(shí)后,區(qū)住房保障部門(mén)將結(jié)果報(bào)市住房保障部門(mén)審批。審批通過(guò)后,市住房保障部門(mén)將公示結(jié)果,申請(qǐng)人進(jìn)入公租房輪候秩序。第三,最新資料(自2021年1月1日起生效)
中華人民共和國(guó)民法典第367條確立了居留權(quán),雙方應(yīng)以書(shū)面形式訂立合同。居留權(quán)合同一般包括下列條款:
(1)當(dāng)事人的姓名和住所;
(2)居住地;
(3)居住條件和要求;
(4)居留權(quán)期限;
(5)爭(zhēng)議解決辦法。第三百六十八條居留權(quán)無(wú)償設(shè)立,但當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居留權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)居留權(quán)登記。居留權(quán)在登記時(shí)確立。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。承租人申請(qǐng)公共租賃住房后,享有用益物權(quán)。承租人死亡后,共有人享有繼續(xù)承租公租房的權(quán)利,遺孀享有居住權(quán)。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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