甲方：\乙方：\乙方現從甲方租用車站院內第二棟樓\第三層樓\共一間辦公室或員工宿舍，面積約\經協商，雙方達成如下協議，以期遵守。第一條甲方同意將本站場內第三方轉讓給乙方，租金為乙方自用，房屋、水、電狀況良好。第二條租賃期限為一年，即1月至12月，年至月底。如協議期滿后乙方仍需租房，甲方將優先考慮并另行簽訂協議。在租賃期內，如甲方對該房屋有急用或施工需要，必須提前一個月書面通知乙方。雙方應本著友好互助的原則協商終止本協議。乙方必須在規定時間內無條件搬家。甲方應退還定金，給乙方造成的其他損失，甲方不承擔任何責任，如乙方因自身原因不需要繼續租賃，需要終止本協議的，必須提前一個月書面通知甲方，并協商處理。乙方應在本協議終止前15日內支付所欠甲方的租金及其他費用，甲方應將押金全額退還乙方，否則押金將予以沖抵。乙方不得將房屋轉租給他人使用，否則后果由乙方承擔。第三條租金按第三條支付，衛生費為每月人民幣元整，電費為每千瓦時人民幣元（含線損），水費為每月人民幣元整（含排污費）。水電部門調整收費標準的，甲方也應相應調整原收費標準。乙方必須在每月5日前將當月租金、上月衛生費、水電費支付給甲方財務，不得違約。租金及其他費用逾期超過五日的，按每天1%的比例收取滯納金。超過一個月未支付租金的，按違約處理。甲方有權單方解除本協議，并要求乙方在不退還押金的情況下，支付全部欠款并限期搬遷。政府有關部門需要向乙方收取其他費用的，由乙方負責支付。簽訂本協議時，乙方須向甲方支付三個月的定金，即人民幣元整（本協議期滿后退還定金）。第四條乙方租賃房屋時，甲方提供的房屋應完好，水電供應，門窗齊全，每間房屋免費配電表一個，總電表一個，每層水表一個。禁止在房屋和走廊內使用電爐和爐火做飯。甲方有權單方解除本協議，損害賠償金從乙方押金中扣除。第五條乙方租用的房屋僅用于辦公和員工住宿。乙方應遵守法律和規章制度。與公司無關的人員不得逗留或過夜。否則后果自負。在租賃期內，如因用電不當造成案件、事故或損失等違法行為，乙方應承擔全部責任。損壞部分按價格賠償或修理。乙方應負責租賃后的內部安全、消防、衛生管理，無條件接受甲方的監督管理。如需辦理暫住證，甲方應協助乙方辦理，證件費由乙方承擔。第六條乙方根據需要，在租賃期內對該房屋進行裝修、改造、增設管線或設施，必須提前提出書面申請。經甲方同意后方可施工，但不得改變房屋主體結構。本協議終止時，甲方認為需要恢復原狀的，乙方必須負責修理。甲方負責房屋主體的維修，乙方負責其他維修（如墻體、門窗、衛生間、水電等）。第七條乙方車輛需要進出大院的，憑甲方的出入境許可證通行，工作人員從邊防大院北通道進出，不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院的管理規定，不得在大院內制造噪音、亂扔垃圾或影響他人的工作和休息。甲方應為乙方住宿人員提供免費停放自行車的空間，乙方工作人員必須將自行車停放在甲方指定的區域內。第八條乙方需要安裝電話、電視天線時，所有安裝手續及費用由乙方自行承擔。第九條因不可抗拒的自然災害造成的損失，由雙方承擔責任。第十條乙方必須按照甲方的要求，自行配備消防器材，并負責防火和防盜安全。第十一條乙方應負責乙方租用的房間、走廊、通道的衛生，嚴禁將紙屑、果皮等雜物扔進窗戶、走廊。一經發現，每次罰款人民幣￥元整，發現兩次以上的，處以兩次罰款，并按違約處理。甲方有權單方面終止本協議。第十二條本協議一式兩份，雙方簽字后生效。甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力，期滿失效。第十三條本條未盡事宜，雙方在互利、互助、友好的基礎上協商解決。甲方（蓋章）乙方（蓋章）年月日