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房屋租賃合同(9)

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 683人看過

出租方:以下簡稱甲方,承租方:以下簡稱乙方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第1條甲方應(yīng)將其自己的財(cái)產(chǎn)定位于甲方應(yīng)將其自己的財(cái)產(chǎn)定位于uuu uuuuu \ uuuu\ uu\ uu\uuuu\uuuuu uuuu uuuu\\\\\\\\\u\\\\uu\\\\\uuuuuuuuuu結(jié)構(gòu)等級、完整損失等級、主要裝飾設(shè)備、主要裝飾設(shè)備,租賃給乙方供使用。第二條租賃期限下月,甲方自年月日起交付乙方使用。乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:1。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、集資、入股或者與他人交換。利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的。默認(rèn)租金為6個(gè)月或空租金為6個(gè)月。本合同期滿后,甲方繼續(xù)租賃該房屋的,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時(shí),如乙方確實(shí)找不到該房屋,可與甲方協(xié)商延長租賃期限。第三條租金、租金支付期限、稅金及納稅方式由雙方協(xié)商確定,乙方應(yīng)于次月支付給甲方。使用前付款。甲方收取租金時(shí),必須出具縣級以上稅務(wù)機(jī)關(guān)或財(cái)政部門監(jiān)制的租金征收證明。無合法收租證明的,乙方可以拒絕支付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅,繳納方式按以下第條執(zhí)行:1、規(guī)定的比例由甲、乙雙方分別承擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)房屋的維修、裝修是甲方的義務(wù),甲方應(yīng)定期檢查并及時(shí)維修租賃房屋及其設(shè)備,做到無滲漏、無積水、三通(室內(nèi)給排水、照明、用電)、門窗良好,確保房屋安全乙方正常使用。維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)均按《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。租賃房屋的修繕,按照甲、乙雙方約定的下列方式進(jìn)行:

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莫桂成

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廣西嘉宸律師事務(wù)所

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本律師畢業(yè)于華南農(nóng)業(yè)大學(xué)法學(xué)本科

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