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寧波
如何寫房屋租賃合同？
房屋租賃合同甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家和地方政府有關房屋租賃的規(guī)定，雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證租賃給乙方的房屋（雙方共有）擁有該房屋的全部所有權、使用權和其他權利。（房屋共有的，應當補充：經(jīng)共有人同意，并附書面同意書。如受委托，業(yè)主與受托人之間的委托協(xié)議應為《第二次住房法調(diào)查》，房屋所有人的產(chǎn)權證：身份證號碼：
2，房屋所有人的產(chǎn)權證：
3，土地使用證號碼：
4，房屋所有權證書上登記的建筑面積：
5。房屋使用面積：
6。房屋所有人擁有的附屬建筑物和設施：
第三條租賃房屋概況（包括地址、名稱、用途、房間數(shù)、建筑面積、使用面積、樓層、墻體質(zhì)量、家具等）
第二部分租賃期限
第四條房屋租賃期限：自年月日起至年月日止。有下列情形之一的，順延處理：
1）不可抗力；
2）甲方因非正常原因不能交付房屋；
3）乙方因非乙方原因不能在房屋內(nèi)居??；
4）雙方達成協(xié)議并書面變更。第三部分租金條款第五條每月租金為人民幣元（大寫：元整）。第六條租金按季度支付，自本合同生效之日起15日內(nèi)，乙方應向甲方支付一個季度的租金，此后，乙方應在每個季度的最后一個月底前支付下一季度的租金。（也可約定按月、按年等支付租金）
第七條租金支付地點：；
第八條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)賬等）；
第九條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。第四部分相關費用第十條房屋租賃期間產(chǎn)生的稅款由房屋所有人承擔，不得因本租賃合同的無效、解除或者變更而變更，除非雙方達成書面變更協(xié)議。第十一條租賃期內(nèi)，因正常生活需要，煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安保衛(wèi)費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，該房屋使用權屬于乙方，包括甲方擁有所有權或獨立使用權的該房屋的外墻、屋頂、地下空間及附屬設施（如自行車車位、汽車車位等）。第五部分：房屋變更和其他權利的設定
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