（1）填寫《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》時，應(yīng)使用鋼筆或簽字筆，不得遺漏和涂改。轉(zhuǎn)載或者復(fù)印無效；

（2）房屋地址必須正確填寫房屋所在的區(qū)、路、街、巷、房號，不得縮寫，并與房屋權(quán)屬信息的地址一致。地址變更的，必須提供派出所或者街道辦事處地址變更證明。

（3）租賃地點必須清楚標(biāo)明，如不能清楚表達(dá)，可在平面圖上標(biāo)明。（四）租賃面積應(yīng)當(dāng)標(biāo)明建筑面積或者使用面積，其計算方法應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)計算規(guī)定。（五）租賃用途按照房產(chǎn)證使用；（六）租賃期限應(yīng)當(dāng)標(biāo)明起止時間，不得超過土地使用權(quán)期限；（7） 其他協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議不得違反中國法律、法規(guī)和有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定。如與合同條款有任何沖突，以合同條款為準(zhǔn)。（1） 房屋所有人（以下簡稱出租人）應(yīng)當(dāng)提供：。廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請審批表（一式兩份）。廣州市房地產(chǎn)租賃合同（一式三份）。房地產(chǎn)證（無房地產(chǎn)證）、土地使用批準(zhǔn)文件、房屋建設(shè)申請材料和驗房文件應(yīng)提交領(lǐng)取證明；或購買預(yù)售合同）。例如，如果房屋被抵押或抵押，銀行應(yīng)出具同意出租的證明；

4。共同房地產(chǎn)還應(yīng)當(dāng)提供其他共有人的同意出租文件；

5。如果房屋是私人財產(chǎn)，應(yīng)提供出租人的身份證明（國內(nèi)居民應(yīng)提供身份證，香港同胞和澳門同胞應(yīng)提供回國卡，外國人應(yīng)提供護(hù)照等）；

3。租約的一方是華僑、香港同胞、澳門同胞、臺灣同胞、境外經(jīng)濟(jì)組織或者外國人，身份證件或者法人證書、法定代表人證書和委托書可以按照《中華人民共和國對外貿(mào)易條例》的規(guī)定予以確認(rèn)。中華人民共和國司法部、建設(shè)部、外交部、國務(wù)院僑務(wù)辦公室關(guān)于辦理華僑產(chǎn)權(quán)、香港同胞、澳門同胞、臺灣同胞、外國人公證或證明等，也可以公證。根據(jù)《關(guān)于公證文書生效的通知》（[89]計價格字第024號）的規(guī)定。雙方提供的文件如為復(fù)印件的，應(yīng)提供原件供核查，并加蓋核查印章和核查人員簽字。（1） 符合條件的，應(yīng)當(dāng)辦理租賃登記：

租賃管理機(jī)構(gòu)收到租賃雙方提交的文件、資料后，應(yīng)當(dāng)自收到文件、資料之日起5日內(nèi)，會同租賃雙方派人申請對租賃房屋進(jìn)行實地踏勘，填寫《租賃房屋實地踏勘表》并辦理出租或?qū)徟掷m(xù)。符合租賃標(biāo)準(zhǔn)的，填寫《廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請表》第四欄和初步意見欄，并附有關(guān)文件、資料，報主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。然后在《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》中填寫《租賃登記證》，加蓋《租賃登記專用章》，以一合同一證的形式填發(fā)《房屋租賃證》，費用由出租人承擔(dān)。整個工作流程自收到之日起10天內(nèi)完成。