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寧波
浙江省房屋租賃登記公告
為加強房屋租賃管理，維護租賃市場正常秩序，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，《城市房屋租賃管理辦法》和《浙江省房屋租賃管理條例》，雙方需辦理房屋租賃登記。首先，縣房產(chǎn)管理局是我縣房屋租賃管理的主管部門，對房屋租賃實行統(tǒng)一管理。二是房屋租賃實行登記制度。在縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直接管理的公共住房和出租給單位的單位自管住房外，按規(guī)定辦理登記。三是出租人與承租人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽訂之日起10日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，并向縣房產(chǎn)管理局申請登記。符合房屋租賃條件的，縣房產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)自收到登記申請之日起10日內(nèi)辦理，并出具房屋租賃證。租賃雙方應(yīng)認真簽訂租賃合同，任何一方不得擅自變更或解除合同。租賃期間，經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃房屋的部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人。房屋轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)重新簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同經(jīng)原出租人書面批準后十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)重新向房屋管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)。5房屋租賃證是房屋租賃合法有效的憑證。承租人因經(jīng)營活動出租房屋的，應(yīng)當(dāng)持《房屋租賃證》向工商、稅務(wù)等部門申請辦理相關(guān)手續(xù)。承租人出租房屋居住的，房屋租賃證應(yīng)當(dāng)作為公安部門的戶籍證明之一。出租人申請房屋租賃登記，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證或者其他合法所有權(quán)證、出租人身份證明或者租賃單位合法資格證明。7申請房屋租賃登記時，承租人是個人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證；承租人是單位或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交該單位或者組織的有效證明。8有下列情形之一的，不得出租：
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