沒有特殊情況的,根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定:“一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的,應當承擔繼續履行等違約責任,我們需要承擔違約責任。但根據《合同法》第九十三條的規定,當事人沒有必要協商一致解除合同。或者根據合同法第九十四條的規定,一方發生重大違約或者不可抗力導致該方提前退房的,不能承擔違約責任。
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