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寧波
如何抵押經營性住房
1。簽訂買賣合同
買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付金額、貸款及余額、付款方式及時間等細節。借款人向銀行提交貸款申請，并根據銀行要求準備抵押貸款信息，供銀行審核。借款人需要確保信息的真實性和完整性。
3。房地產評估
提交材料后，銀行將對借款人所抵押的房地產進行實地調查評估，這是房地產抵押貸款過程中的一個重要環節，這個環節直接決定了借款人住房抵押貸款的額度。房地產評估后，如果借款人通過銀行審核，銀行將與借款人簽訂貸款合同，并辦理公證、保險等手續。借款人在房屋所在地交易的，辦理房屋過戶、抵押手續，并將抵押收據交給貸款銀行。
6。銀行貸款手續辦理完畢后，只要借款人按時還款，銀行就向借款人發放貸款。你需要什么資料購買一個商店抵押貸款。
2。近半年貸款收入和銀行流量的證明，可以是單位出具的收入證明、定期存款證明、國庫券等有價證券，也可以是以個人名義出具的資產收益證明或其他收入證明。（貸款只能用于借款人及其家庭成員的購房、購車、修房等用途，不得用于股權、國家禁止或限制的經營活動）。
4。收款人身份和收款人賬號，如相關商業銀行開立的活期賬戶。
5。購房合同、協議或者房產證。房產證所有人有未成年子女的，需提供出生證明。
6。房地產如有銀行貸款，請提供貸款合同原件及下期銀行對賬單。
7。近期房地產水電費。
8。有關貸款銀行要求的其他資料。
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