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寧波
什么是商品房
1、 什么是商務房？
商務用房又稱商務用房，俗稱商鋪，是指各類商鋪、商店、餐廳、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、賓館、招待所等為居民提供商務和生活服務的房屋以及辦公樓，如辦公樓，還包括車庫等第二，商品房的作用可以作為注冊地址：
根據工商行政管理局的最新要求，公司的注冊地址必須在商品房，不是在住宅區。住所用于公司登記的，必須經所有鄰居同意，方可用于公司登記。企業住所的具體要求見附件《企業住所詳細規定》。
可申請的個人商品房貸款：
個人商品房貸款是指貸款人以自有資金向借款人發放的用于購買商品房（包括商鋪、寫字樓等）的商業貸款。
貸款額度：個人商品房最高貸款額度為所購商品房總價的50%（個人二手商品房評估價與成交價孰低）。相關監管規定對個人商品房貸款額度有變化的，按規定執行；
貸款期限：個人商品房貸款期限最長為10年。
貸款利率：個人商品房貸款利率按中國人民銀行有關規定執行。如果租金包含在房屋租金中，就要繳納各種房屋租賃稅，這對房東非常不利。因此，在房屋租賃協議中規定，承租人應根據消費情況直接向相關供應公司或其代理人付款。如果物業費包含在總租金中，房東還需要繳納各種房屋租賃稅，因此房屋租賃協議中規定，物業費由承租人直接向物業公司繳納。三。把房子的租金和車庫的租金分開。如果租金單獨計算，則適用的稅費較少。車庫租賃協議可作為單獨附件單獨簽訂。
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