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電子租賃合同能不能違約

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 309人看過

根據雙方簽訂的合同內容，違反合同約定的義務屬于違約的，應當承擔責任。符合法律規定的電子合同具有法律效力。有效的電子合同需要同時滿足兩個條件，一是使用第三方電子合同服務提供商的電子合同簽署系統，二是使用可靠的電子簽名技術。

我國《合同法》規定了五種違約責任：（1）繼續履行，又稱強制履行；（2）補救措施；（3）賠償損失；（4）定金責任；（5）違約責任，又稱違約金。在我國，房屋租賃違約一般要求違約方根據違約的實際情況承擔違約責任。承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補救措施，修理房屋或者賠償損失；承租人想要違約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。

電子租賃合同如何簽訂生效

新規要求的“實名認證”、“網絡備案”和“統一合同模板”三點，是為了在租賃合同簽訂過程中盡量避免法律糾紛。利用第三方電子合同平臺簽訂電子合同將有效避免法律糾紛。

利用第三方電子合同平臺，雙方簽訂實名身份認證，每份電子租賃合同都有可靠的電子簽名，與傳統紙質合同具有同等法律效力，有效避免了法律糾紛的可能。

第三方電子合同平臺除了可以在線簽署租賃合同外，還可以保存用戶簽署的數據文件，并與司法機關同步。當租戶、房東、租賃平臺發生糾紛時，第三方電子合同平臺可以提供簽約時間、簽約主體、合同內容等電子數據，作為司法認證的有效證據，成為眾多房屋租賃平臺的最佳解決方案。

以上是相關答案。電子合同也需要遵守。電子合同簽訂后發生違約的，還需要承擔違約責任。電子合同與紙質合同具有同等法律效力。只要合同是雙方意思的表達，不違反國家法律，一般都是有效的。如果您有任何其他法律問題，您可以咨詢律師的律師。你知道嗎

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