在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我需要辦理什么手續才能租到一家商店
租商店有什么手續？1在調查商鋪檔案前，應到商鋪所在的房地產交易中心進行產權調查，確認以下主要信息：
1。房屋和土地的使用必須保證房屋為商業用地，土地用途為非住宅用地，方可作為商鋪出租。否則，它將面臨無法獲得營業執照和非法使用房屋的風險。2房屋所有人應當與房屋所有人或者其他所有人簽訂租賃合同。三。房屋是否有租賃登記信息。如果房屋內有租賃登記信息，新的租賃合同無法辦理登記手續，導致新承租人租賃失敗；二是確認門面的氣、水、電容量是否符合要求；三是，提前在合同中約定年度租金調整幅度，明確在什么條件下可以調整租金；四是確認門面裝修期是否免租，費用由誰承擔，租賃期滿后店面是否恢復原狀，店面照片應妥善歸檔，并注明材料的使用情況，作為日后恢復原狀的證明。
v.如果我們在租賃期到期后繼續租賃，我們應該提前多長時間通知您。
六、租賃合同簽訂后，我們應到當地房地產管理部門登記。
七。明確約定裝修合同終止后的權屬8。租賃合同期限和轉租權9。明確約定的租賃優先權：
1。合同期滿后的租賃優先權期限。承租人的租金價格與第三方的投標租金之差為10%
10承租人的業務數據，如納稅記錄，可作為預期利息損失的參考依據等。
此外，在租賃店鋪之前，我們需要了解該店的業務規劃和相關政策。如果承租人將要經營的業務類型不符合相關的經營規劃和政策，比如租住餐飲業不能經營的房子，準備開酒店，必然會導致人力、財力的流失。在不確定的情況下，承租人可以在租賃合同中明確約定相關事項作為終止的條件，避免不必要的違約責任。
租用門面的程序是什么？
租用門面通常涉及各種費用，如過戶費。為了避免以后彼此之間發生糾紛，最好在租房前搞清楚。至于具體的法律要求或租賃門面過程中產生的糾紛，如果您不知道怎么辦，可以向律霸律師咨詢如何維權。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農村房屋土地使用證沒有該怎么辦理
2021-01-22未成年人可成立特別累犯嗎
2021-02-16交通事故處理責任認定有期限么
2021-01-05婚內協議書需要公證嗎
2021-03-05虛假宣傳可以撤銷裝修合同嗎
2021-03-24雇傭關系有責任比例嗎
2020-11-25抵押物有哪些種類
2021-01-08私人教育機構離職有競業限制嗎
2020-11-27聘書能否代替勞動合同
2020-12-11產品責任保險條款（中、英文）
2020-12-25被盜車失而復得引起糾紛的保險理賠
2021-01-08汽車他人放火燃燒保險賠嗎
2020-12-13保險理賠需多少時間才能到賬
2021-01-25保險法有哪些法律責任
2021-03-03財產保險理賠的計算標準是什么
2021-02-04被謀殺未指定受益人 百萬理賠金何去何從(2)
2021-03-08拆遷房老人去世房產證改名流程是什么
2021-01-28房屋拆遷評估程序是怎樣的
2021-01-11西城拆遷安置房可以繼承嗎,繼承需要哪些材料
2020-12-29房屋拆遷維權律師帶你了解房屋拆遷
2021-01-03