房屋租賃糾紛可以訴諸法院。房屋租賃糾紛是一種常見(jiàn)的民事糾紛，是指房屋與土地的權(quán)益糾紛。一旦房屋租賃糾紛發(fā)生，市民可以選擇以下三種方式解決：

1、調(diào)解。

是指租賃雙方和承租人在第三方主持下，通過(guò)自愿協(xié)商，消除糾紛，達(dá)成和解的方法和活動(dòng)。在我國(guó)，作為基層群眾組織的村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，對(duì)民事糾紛進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解尤其適用于界限不清、責(zé)任不清的租賃糾紛。租賃雙方請(qǐng)附近的調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。通過(guò)調(diào)解，糾紛雙方可以相互理解、相互妥協(xié)，從而達(dá)到不損害和諧解決糾紛的目的。

2。仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁法第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他產(chǎn)權(quán)糾紛”包括公民個(gè)人之間的房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或仲裁，中間認(rèn)定事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決，解決房屋糾紛。仲裁具有“公正及時(shí)、程序簡(jiǎn)單、專(zhuān)家判斷、終局判決”的優(yōu)點(diǎn)。它可以使當(dāng)事人避免陷入訴訟的長(zhǎng)期糾纏和身心疲憊的針?shù)h相對(duì)之中。這是一個(gè)備受尊重的爭(zhēng)端解決機(jī)制。

3。訴訟。

房屋租賃糾紛不愿調(diào)解或者拒絕調(diào)解，又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟。通過(guò)法院的訴訟活動(dòng)，判決的強(qiáng)制力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。第二，在進(jìn)行房屋租賃時(shí)，如何撰寫(xiě)房屋租賃糾紛起訴書(shū)，有可能發(fā)生訴訟后有些糾紛無(wú)法協(xié)商解決。訴訟前要做的第一件事就是遞交起訴書(shū)。那么，房屋租賃糾紛起訴書(shū)應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容呢？請(qǐng)參見(jiàn)本文的詳細(xì)介紹：

房屋租賃糾紛起訴書(shū)應(yīng)包含哪些內(nèi)容：

1當(dāng)事人基本情況。包括原告、被告和第三人的姓名、性別、年齡、國(guó)籍、職業(yè)、工作單位和住所。當(dāng)事人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明法人或者其他組織的名稱(chēng)、地址、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。原告委托代理人（律師或者其他委托人）參加訴訟的，還應(yīng)當(dāng)說(shuō)明代理人的基本情況以及與委托人的關(guān)系。

2。聲稱(chēng)。

也就是說(shuō)，要明確人民法院依法維護(hù)自身合法權(quán)益的具體要求。例如，要求被告承擔(dān)一定的民事責(zé)任，要求人民法院撤銷(xiāo)、變更或者部分撤銷(xiāo)行政機(jī)關(guān)的行政行為。三。索賠所依據(jù)的事實(shí)和理由。

在訴狀中，有必要對(duì)訴訟事件的事實(shí)和爭(zhēng)議的主要焦點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)的描述，以及在這些事實(shí)爭(zhēng)議中支持自己訴訟的法律法規(guī)依據(jù)。比如，目前商品房糾紛主要集中在開(kāi)發(fā)商遲遲不交房、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測(cè)面積相差較大、建筑質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同標(biāo)注不一致等幾個(gè)問(wèn)題上。如因上述原因向賣(mài)方提出索賠，應(yīng)在填寫(xiě)投訴時(shí)寫(xiě)明簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)、合同有關(guān)條款的內(nèi)容以及被告違約的理由，被告的違約事實(shí)應(yīng)當(dāng)予以標(biāo)注。4證據(jù)和證據(jù)來(lái)源。

法院受理訴訟，必須依法以充分的事實(shí)為依據(jù)作出判決，這就要求原告提供盡可能多的證據(jù)，證明自己享有法院賦予的權(quán)益，對(duì)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。比如，在商品房交易糾紛案件中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)應(yīng)當(dāng)包括：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（合同）、房屋權(quán)屬證明、房屋付款證明等方面，以及對(duì)方不履行協(xié)議的證據(jù)。

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