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寧波
離婚的農(nóng)村房屋應(yīng)該分割
離婚后的農(nóng)村房屋該如何分割？一、婚前一方建造的房屋。婚前一方建造、婚后夫妻雙方共同使用的房屋，在沒有相反約定的情況下，只能在婚前授予一方。
2。一方婚前建房，建房債務(wù)由婚后夫妻共同財產(chǎn)支付。
因為這樣的房子是一方婚前的收入，不是婚后的共同收入，所以不能視為，只能在婚前判給一方。但由于該房屋建設(shè)所欠債務(wù)是婚后以共同財產(chǎn)返還的，因此，取得該房屋的一方應(yīng)將房價的一半賠償給另一方。
婚后以共同財產(chǎn)支付部分建房債務(wù)的，取得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予對方相應(yīng)的補償。第三，一個家庭為子女結(jié)婚和婚后共同生活而建造的房子。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》，該房屋被視為父母給予夫妻雙方的財產(chǎn)。如無特殊情況，雙方均分。婚前由男女雙方家庭共同建造的房屋歸夫妻共同所有，即婚前由男女雙方家庭共同建造的房屋。建房子的目的是為了男女婚后共同生活和使用，房子婚后真正歸夫妻雙方所有。該房屋視為夫妻雙方的家庭贈與，夫妻雙方所有的財產(chǎn)屬于夫妻雙方所有的房屋。離婚時，通常是平分的。（5） 家庭共有房產(chǎn)或者婚前存在的原屬于父母一方的房產(chǎn)，婚后不明確分給夫妻雙方，屬于一方和其他家庭成員的共有財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。在存續(xù)期間，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)家庭為全體家庭成員共同居住而建造或者購買的房屋在夫妻財產(chǎn)中享有相應(yīng)份額，屬于夫妻財產(chǎn)的部分可以分割。通常的做法是確定每個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額，使離開家庭的一方得到與其財產(chǎn)份額相對應(yīng)的金錢補償。需要指出的是，離婚案件中，如果不容易確認(rèn)各方的不動產(chǎn)份額，法院一般先分割其他財產(chǎn)，對于不動產(chǎn)的分割，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)另行提起訴訟。以上是離婚后如何分割農(nóng)村住房的內(nèi)容介紹，希望能對您有所幫助。你知道嗎
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簡介:
畢業(yè)于揚州大學(xué)法律碩士專業(yè)，現(xiàn)為江蘇江北律師事務(wù)所合伙人，專職律師。曾在人民法院任職多年，任職期間經(jīng)辦大量案件，有豐富的法律實踐經(jīng)驗，多次被法院評為綜合先進。在辦案過程中重視細(xì)節(jié)，深入分析，曾在《江蘇法制報》、《法官之友》等報刊雜志發(fā)表過多篇調(diào)研文章，撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執(zhí)業(yè)以來，本著對當(dāng)事人嚴(yán)格負(fù)責(zé)的態(tài)度，在辦案中勤勉盡職、細(xì)心敏銳，全力維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護法律的正確實施，維護社會的公平正義。
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