在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買二手房要注意什么
1、 在快速發展的過程中，一些想得不遠、想接近的公司，由于內部經紀人和業務員素質參差不齊，利用一些不規范或管理不完善的空白，投機取巧，不擇手段，不誠信，甚至為了利潤而作弊。有門面，有幾個租售廣告。中介公司謊報房齡，騙取押金現象時有發生。我們在選擇媒體時必須謹慎。第二，二手房交易前審查房源，已經有房主了，房子的性質與新房相比比較難以確定，很容易出現房子賣得多而兩手空空的白狼，因此，購房前的房屋產權審查尤為重要。此外，還要辨別住房供應的真偽，通過正規可靠的渠道獲取住房供應信息。我們不能浪費能源和被騙錢。二手房不同于新房。新房一般都是毛坯房。房子的結構和問題很容易檢測，但一些二手房是裝修房。房子的年代和房子的漏洞不容易看出來。第四，簽訂銷售合同是二手房銷售的核心環節。
由于房價的波動，賣方經常簽訂合同并違約。在此之前，買受人可能已經提前向買受人或中介公司支付了部分價款，這就要求嚴格區分定金和定金。第五，過戶是二手房銷售中最重要的環節，這個環節的完成可以看作是最終的結果。不過，過戶也更容易引發房屋糾紛。原因有幾點：一是房屋屬于共有，但共有人不能同時在場；二是房屋轉讓不及時，導致產權不清。另外，在轉讓過程中需要支付各種交易稅費，因此我們應該提前了解交易稅費，具體的交易稅費應該由買賣雙方在買賣合同中提前支付。
在這里，我們也要提醒購買二手房的市民，一定要及時過戶，確保產權在手中。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
知識產權專利證書幾年到期
2021-02-07收據原件丟失,復印件有法律效力嗎
2021-02-132020民事訴訟法全文內容有哪些
2021-01-082020年江蘇省工傷事故傷殘賠償標準
2020-11-08同居關系子女撫養糾紛起訴狀怎么寫
2020-11-11遺產繼承超過多少年不得再提起訴訟
2021-02-13殘幣、污幣如何正確兌換
2021-02-10法律規定擔保合同簽訂流程是什么樣的
2020-12-17農村房產繼承條件有什么
2021-01-28第二順位繼承人是什么
2021-03-08房產繼承前調查要多久
2021-01-28無房產證房屋可以抵押嗎
2020-12-18競業限制補償金怎么領取
2021-01-23雇傭關系怎么證明
2021-01-03自離后公司不開離職證明合法嗎
2020-12-31暑期工7天試用期無工資合法嗎
2021-02-06購買人壽保險的原因
2021-01-06保險理賠需要提供的材料有哪些
2020-11-19全車盜搶險與車上人員責任險
2020-12-2320條與保險有關的高頻法律條文
2020-12-16