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寧波
北京二手房公積金監管過程是怎樣的
來源:
律霸小編整理
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2021-04-01
·
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二手房銷售過戶資金監管操作流程買賣雙方開卡→網簽生成監管賬戶→買賣雙方轉賬到銀行柜臺或買賣雙方通過網銀轉賬→稅務轉賬→貸款
二手房首付支付資金監管流程
①買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務業務需要；
②XX銀行審核買賣雙方資質，并與購房者簽訂涉貸合同；
③對房產進行評估，根據評估報告確定首付金額；
④購房者在店內使用POS機支付首付，資金直接進入銀行監管的資金監管賬戶。同時，買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
⑤商鋪和房地產交易市場為買賣雙方辦理納稅和過戶手續；
⑥過戶手續完成后，根據買賣雙方的授權，銀行按照指示撥付首付款；
⑦銀行在看到其他權利證明后，將余額支付給賣方。
監管資金可以多次轉賬，但所有監管資金必須在轉賬前一天存入監管賬戶，且金額必須準確，可以通過銀行柜臺或網上銀行轉賬，詳情可咨詢中介或銀行工作人員。你知道嗎
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