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寧波
二手房網簽手續
1、 什么是在線簽名？
在房地產領域，網上簽約是指雙方簽訂合同后，到房地產相關部門備案并在網上公布。然后，給出一個網簽號碼，用戶可以通過該網簽號碼進行在線查詢。網簽的目的是讓房地產交易更加透明，防止一房多賣。合同簽訂后，可以取消。房地產開發企業將通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同雙方的簽字（蓋章），表明該商品房已在電子房產清單上預留或簽約。每筆交易的網上操作程序應在24小時內完成。第三，二手房網簽的重要作用是什么？
從購房者的角度來看，網簽非常重要，可以保證房子不會被一房兩房賣掉，大大降低了賣家違約的可能性。當房價上漲時，賣方違約的目的是提高價格。最具威脅性的手段是，如果你不同意漲價，我就把它賣給別人！如果不網簽，賣家或許可以把房子賣給別人，甚至在原買家之前做好過戶。在這個時候，很難再要房子了。
網上簽約后，未經雙方同意或法院判決，不得取消網上簽約。在辦理網簽后房屋尚未拆除前，不可能進行第二次網簽。沒有在線簽名就不可能轉讓所有權。你明白嗎？網簽后，即使賣方違約，房屋也無法順利轉讓給第三方。如果賣家違約，你可以慢慢玩。協商不成的，買受人可以向法院起訴，要求繼續履行合同，轉讓所有權。不用擔心這段時間房子會賣給別人。所以網簽就像是一個保護買家的金盾。你知道嗎
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