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常州二手房交易中介費(fèi)支付原則是什么
常州市二手房交易中介費(fèi)原則常州市二手房中介費(fèi)的支付原則如下：
存量房（二手房）銷售中介，代理費(fèi)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的多少實(shí)行差別化收費(fèi)。提供業(yè)務(wù)（置換）全過(guò)程服務(wù)（包括提供信息、勘探評(píng)估、置換配套、隨房驗(yàn)房、繳納稅費(fèi)、代收代繳購(gòu)房款、辦理房屋所有權(quán)證、土地使用證等）的，協(xié)助辦理物業(yè)交接[水、電、氣、電話、戶籍等]，按企業(yè)資質(zhì)收取樓市轉(zhuǎn)讓時(shí)交易總價(jià)的一定比例：甲級(jí)2%，B級(jí)為1.8%，C級(jí)為1.5%，代理費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。合同另有約定的，以約定為準(zhǔn)；僅提供部分服務(wù)項(xiàng)目的，雙方應(yīng)在合同中協(xié)商確定低于上述標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。居間人、代理人未辦理房屋交易的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取任何費(fèi)用。
常州市二手房交易中介費(fèi)一般標(biāo)準(zhǔn)：房屋成交價(jià)格的2%。原則上買賣雙方應(yīng)分別承擔(dān)交易價(jià)格的1%，但實(shí)際上，所有費(fèi)用應(yīng)由買方承擔(dān)。
常州市二手房租賃交易中介費(fèi)
常州市規(guī)定的房屋租賃代理費(fèi)是：無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短，均按交易租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取半個(gè)月至一個(gè)月不等。租賃代理費(fèi)由租賃雙方各負(fù)擔(dān)50%。合同另有約定的，從其約定。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是：無(wú)論租期長(zhǎng)短，均按每月交易租金標(biāo)準(zhǔn)收取。原則上50%由雙方承擔(dān)，但實(shí)際上50%由承租人承擔(dān)。你知道嗎
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