二手房銷售的投訴機構(gòu)有哪些?
一些報紙對二手房買賣、消費者保護協(xié)會和一些司法機關(guān)有投訴。二手房交易的定義二手房是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱,包括商品房、二手公房(房改房),扶貧房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。傳統(tǒng)的二手房交易大多通過房產(chǎn)中介進行,需要支付一定的中介費。目前,國內(nèi)出現(xiàn)了第一款專業(yè)二手房交易手機應(yīng)用——“真房交易”,顛覆了傳統(tǒng)的二手房交易模式。通過“房地產(chǎn)銷售”手機客戶端,我們可以找到真實而豐富的房源和購房者。買賣雙方可以利用這個平臺直接溝通,獨立交易。
二手房買賣過程
買賣雙方達成交易意向后,通過真方網(wǎng)納稅后轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。
一次性交易。搜索記錄;
2。在線簽名;
3。測繪/交付;
4。納稅申報;
5。納稅和轉(zhuǎn)讓;
6。拿到新的房產(chǎn)證。取消抵押品贖回權(quán)。業(yè)主到原貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸;
2。確認(rèn)債務(wù)本息后,準(zhǔn)備將止贖款全額存入銀行指定賬戶;
3。經(jīng)銀行批準(zhǔn)后,扣款;
4。銀行通知業(yè)主領(lǐng)取房產(chǎn)證及注銷信息,辦理注銷手續(xù);
5。注銷完成后,可轉(zhuǎn)讓一次性交易或抵押貸款。抵押貸款。搜索記錄;
2。預(yù)約網(wǎng)上簽約、收貨、評估;
3。提交貸款所需資料,簽訂貸款合同及相關(guān)文件;
4。材料完成后提交銀行審批;
5。銀行簽發(fā)貸款批準(zhǔn)書;
6。交付單據(jù)(單據(jù)可以交付銀行);
7。要求繳稅;
8。支付轉(zhuǎn)讓稅;
9。頒發(fā)新證書(和其他證書);
7;
10。房管局備案;
11。抵押貸款;
12。簽發(fā)其他權(quán)利證書;
13。把材料送到銀行貸款;
14。退貨材料
注:以上材料僅供參考,以當(dāng)?shù)胤抗芫终邽闇?zhǔn)。二手房交易清單。合法身份證件(帶配偶):身份證/軍官證/護照/回國證/臺灣同胞證等;
2。戶口簿(有配偶者):首頁和申請人的一頁;
3。結(jié)婚證:無婚姻登記證、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書及民政局出具的有關(guān)證明文件;
4。收入證明:蓋有申請人單位印章的收入證明(收入證明必須是全部月供的2倍以上);
5。其他資產(chǎn)證明:最近6-12個月的收入流動證明、汽車、租賃、定期存款、債券、保險等;
6。貸款銀行的建筑物存折;
7。沒有房管局出具的住房證明(注為戶籍)的房屋由房管局出具;
例如,申請人是廣州市非本市戶籍居民。主要內(nèi)容如下:1。近兩年本市已繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。賣方。合法身份證件(加配偶):身份證/軍官證/護照/回國證/臺灣同胞證等;
2。戶口簿(加配偶):首頁和申請人的一頁;
3。結(jié)婚證:無婚姻登記證、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書及民政局出具的有關(guān)文件;
4。房產(chǎn)證原件(房產(chǎn)證、房產(chǎn)共有證);
5。銀行托收存折(用于結(jié)帳期建房款);
6。(房屋已抵押的)提供貸款抵押合同原件;
7。出售公房付款明細表由(出售房改房)蓋章;
(出售扶貧房)統(tǒng)一建設(shè)扶貧房合同簽訂,有效期五年。
以上是liba.com網(wǎng)站,希望能幫你解決問題。不得不說,現(xiàn)在二手房買賣已經(jīng)到了高燒期。小編提醒你,交易時一定要清醒,不要上當(dāng)受騙。如果你不知道其他事情,你可以來律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
房屋漏水糾紛怎么處理
2021-01-08趙**破壞軍人婚姻案
2021-01-02法醫(yī)鑒定后抓人有效期
2021-02-28企業(yè)虛報收入如何處罰
2020-12-25發(fā)表權(quán)能單獨使用嗎
2021-01-06攝影公司用動漫圖片侵權(quán)嗎
2020-12-31怎么看匯票是否附有追索權(quán)條款
2021-03-12債務(wù)人能否以法院對夫妻債務(wù)的處理結(jié)果對抗債權(quán)人
2020-12-28何謂家庭冷暴力?發(fā)生家庭冷暴力怎么處理
2020-12-05交通事故車物定損要注意什么
2020-12-07產(chǎn)品怎么簽訂免責(zé)合同
2021-01-04違約方以公文形式解除合同有效嗎
2020-12-07民間借貸的訴訟時效是多長時間
2021-01-02低保待遇是否可以提起行政訴訟(沒有法條)
2020-11-22什么是業(yè)主委員會,業(yè)主委員會能代表業(yè)主起訴嗎
2020-11-24勞動合同過期半年沒有續(xù)簽怎么辦
2021-03-14確認(rèn)成立勞動關(guān)系訴訟時效是多少年
2021-03-16定期壽險與終身壽險有哪些區(qū)別
2021-01-29詳解旅游保險有哪些
2020-12-17人身保險合同解除有什么規(guī)定
2020-11-26