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二手房買賣合同怎么簽

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 133人看過

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定和商業慣例，一份有效的二手房買賣合同必須具備以下內容：

一、當事人的姓名、住址：當事人填寫的具體信息應當真實、準確，雙方當事人應當：進行必要的調查。二是主體：在房屋買賣合同中，中標的是房屋。在合同中應當寫明：房屋的位置、權屬、面積、結構、式樣、裝修、質量及附屬設施；房屋的物業管理費等支付情況及有關文件、資料的交接。第三，價格是合同中最重要的條款。合同主要約定總價、付款方式、付款條件、如何申請抵押貸款、押金、余額等，雙方還應明確按照國家規定自行繳納稅費；雙方另有約定的，這個協議應該在合同中明確。履行期限、地點、方式：簽訂合同的期限、付款期限、交房期限由合同約定。合同中還應明確規定交貨時間、條件和辦理相關手續的過程。支付方式應明確是現金支付還是支票支付，是一次性支付還是分期支付，以及定金的時間和金額、分期付款的步驟、時間和金額等。（5）違約責任和解決糾紛的方式：明確雙方不履行合同義務時的責任合同中約定的義務。很明顯，仲裁還是訴訟是解決爭端的方式。6合同生效、中止、終止或解除的條件：雙方在此約定合同生效或失效的時間；生效或失效的條件；合同中止、終止或解除的條件。合同的變更和轉讓。附件8：說明合同附件及附件的效力；以及需要簽訂相關補充協議的約定。

以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業的律師在線解答。你知道嗎

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肖石榮律師畢業于中南財經政法大學，畢業后從事公安工作4年，2014年6月辭去公職從事專職律師工作。肖石榮律師在公司治理、民商事、合同糾紛、交通事故及刑事辯護等方面積累豐富的經驗，有深厚的法律功底。在執業過程中堅持以當事人的利益為核心，本著高效、專業的工作態度，維護了當事人合法權益，贏得可當事人的認可。

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