在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房交易是支付首付的房子
首付付清后，二手房交易是否接受。一般合同對交貨的條件和時間都有明確的規定，例如，最常見的是交貨后收取余款，也有交貨后轉讓的情況。如果合同約定貸款發放后交房，由于貸款尚未全部發放，此時不交房是合理的；如果合同約定房屋過戶后可以交房，沒有規定貸款一定要收，所以即使商業貸款還沒下來，房子也要交；因此，要看合同怎么約定，以合同為準。
二手房交易交鑰匙時間規定：二手房交易時間由雙方約定。原則上，這是轉讓日。但一般情況下，大多數賣家在交房前都會收到全額付款。他的要求是合理的，你不用小心，入戶后，房子名義上是你的。賣方應注意能否得到余額。除非遇到國家政策調整，銀行資金緊張，不把錢借給賣家，就不會。目前，國家政策相對寬松。所以你不用小心。
二手房是在房地產交易中心準備，完成初始登記和一般登記，并再次掛牌交易的房地產。它相對于商品房開發商手中，是房地產產權交易市場的俗稱。包括商品房、二手公房（房改房）、扶貧房、拆遷房、自建房、經濟適用房和限價房。確定抵押服務公司和貸款方案，借款人在辦理貸款前應先與中介機構確認抵押服務公司，并向抵押服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。借款人在查詢公積金（如需公積金貸款）并確認出賣人購買意向后，應提供公積金賬號，由按揭服務公司查詢公積金確定貸款額度和貸款期限。借款人與出賣人簽訂房屋買賣合同。由于交易中心的要求不同，江安、江漢、橋口、洪山等區的房屋需要在合同簽訂后轉讓給該區交易中心。按揭服務公司根據銀行要求協助借款人準備貸款信息，部分房屋需要指定評估公司進行評估；按揭服務公司進行初審。貸款協議簽訂并公證后，保險按揭服務公司將初審后的貸款信息報送貸款銀行審批。經批準后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽訂貸款協議，并對協議進行公證，收取包括房屋保險費等費用，借款人到房屋所在小區交易中心辦理房屋過戶、抵押手續，并通過按揭服務公司將按揭收據交給貸款銀行。
7。房產證、抵押證辦理完畢后，抵押服務公司將您的房產證復印件和其他權利證明原件交給銀行。按揭服務公司收到借款人提供的上述兩份證明后，將向借款人發放貸款金額。以上就是你問題的答案。處理二手房時，要仔細看細節。畢竟，這些事情會影響很多。如果你沒有足夠的經驗，你最好找其他人一起去看他們。所有手續辦理完畢后，二手房即可入住。你可以咨詢律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交警定責簽字后還能復議嗎
2020-12-18同案犯能否作為親屬委托律師
2021-01-15公司法糾紛中律師作用和重要性
2020-12-21離婚后 夫妻債務應共同償還
2021-01-26民間借貸到期后訴訟時效多長時間
2021-02-28離婚協議里的賠償金多久有效
2021-02-21涉及刑事案件怎么處理？
2020-11-08學歷造假公司可解除勞動合同嗎
2020-11-24六個月后的起訴時間從何時計算
2021-02-03降低損失的退保技巧有哪些
2020-12-22投保壽險時的注意事項
2021-01-12航班取消改簽要加錢嗎
2020-12-25保險金賠付可否根據約定由第三人代為履行
2020-11-12保險公司怎么避免保險糾紛
2021-01-17我國保險市場上的經營主體有哪些？
2020-12-19汽車被淹該怎么理賠
2020-11-11互聯網保險渠道分類是怎樣的
2020-12-26離婚后保單受益人要更改嗎
2021-02-07合理期待原則在保險合同中如何運用
2021-03-05受益人的指定和變更是怎樣的
2021-02-08