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寧波
如何辦理二手房產權證
如何辦理二手房所有權證。經買賣雙方協商，就房地產的位置、房產狀況、成交價格等達成一致意見后，買賣雙方簽訂正式的房地產買賣合同。
2。接受房地產交易管理部門的審核。
房地產交易雙方到當地房地產交易管理部門辦理申請手續后，管理部門應查驗相關證件，復核產權，到現場進行必要的調查，估價人員應當對房地產交易進行評估。
3。所有權轉讓和稅費支付。房地產交易管理部門應當根據產權性質和購買對象，按照審批權限向有關負責人報告。審批通過后，代理人將通知買賣雙方辦理合同手續。買賣雙方在合同上簽字蓋章，雙方持買賣合同及相關證明、資料到交易管理部辦理過戶手續。出賣人應當提交房屋所有權證或者確認書；身份證或者其他有效身份證明；房屋共有、其他房屋所有人同意出售的書面意見；并向房地產交易管理部門繳納手續費和相關稅費。
4。
房屋買賣雙方通過房地產交易所辦理交易、過戶手續后，買受人憑房地產交易所出具的房地產交易合同，到房屋所在地房產管理部門辦理房屋產權、土地使用權轉讓登記，換領新的房產證。
由于契稅是房屋交易量的1.5%，過戶費還需要很多費用。
以上是辦理二手房產權證的法律知識。買賣雙方通過房地產交易所辦理交易過戶手續后，買受人應當持房地產交易所出具的房地產交易合同，到當地房地產物業管理部門辦理房屋產權、土地使用權轉讓登記，換領新的房屋生產權證。同時，由于契稅是房屋交易量的1.5%，過戶費還需要很多費用。你知道嗎
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