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二手房五年內不能交易嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 781人看過

二手房不能在5年內交易嗎？

有些地方在這方面是固定的，但大多數都不是。在購買5年內不能交易的二手房時，要注意以下幾點：

1。房屋手續是否齊全（部分地區核對房產證、土地證、契稅證等）；

2。產權是否清晰無爭議（是否有抵押、查封、離婚、財產分析、繼承、共有人身份等）；

3。房屋是否在租賃期內（注意：出售不違反租賃協議）；

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4。土地情況是否清楚（是否存在土地抵押、查封等情況）；

5。市政規劃是否影響（是否在搬遷紅線內）；

6。房屋是否合法（無違章建筑等，不能辦理過戶）；

<7。單位房屋是否侵權（福利房等）；

8。無論水、電、暖、物業費是否拖欠，戶籍所在的房屋必須完成遷移（特別是學區房）；

9。中介公司是否違規（選擇全國連鎖正規品牌中介機構處理，避免黑心中介吃差價）；

10。合同約定是否明確，是否承擔轉讓稅（違約責任）。

二手房5年內不得交易的規定在一些城市已經實施，但在一些城市還沒有實施。如果你買了房子，你不必擔心規則。對于具體的二手房5年內不能交易的政策內容不是很明確，想明確相關規定可以到法霸網咨詢律師。你知道嗎

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