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個(gè)人能否辦理二手房買賣

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 491人看過

個(gè)人能否辦理二手房買賣業(yè)務(wù)?

這通常由雙方處理。如果是貸款買房,個(gè)人可以先去銀行。

如果你所在城市有銀行,你可以嘗試通過銀行申請(qǐng)貸款貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)材料如下:

1。身份證:身份證、軍官證等。結(jié)婚證:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。用途證明:產(chǎn)權(quán)證原件、購房合同、購房合同、賣方確認(rèn)的首付款收據(jù)(如采用交易資金監(jiān)管,可提供監(jiān)管資金進(jìn)場證明);

4。還款能力證明(提供以下一項(xiàng)或多項(xiàng)):

(1)收入證明提供的收入與當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、崗位基本一致,收入水平足以滿足客戶還款需求的,應(yīng)提供收入證明;

4

(2)對(duì)收入明顯高于本地同行業(yè)同業(yè)的個(gè)體經(jīng)營者和客戶,必須提供補(bǔ)充的還款來源證明。包括但不限于:1)提供過去一年連續(xù)三個(gè)月(含)以上(含)的銀行工資單或可靠工資單;2)提供持有相關(guān)機(jī)構(gòu)股份的證明和該股份的股息收入證明;3)提供家庭資產(chǎn)證明,包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。

(3)銀行可以直接提供工資賬戶流量,不需要單位單獨(dú)出具的收入證明;

(4)可以提供社保賬戶流量或個(gè)人稅單的客戶不需要單位出具的收入證明,招行可以計(jì)算客戶的收入根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Y~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定;

如果您還本次貸款需要提供其他信息,經(jīng)辦銀行會(huì)及時(shí)通知您,您在申請(qǐng)貸款時(shí)可以通過經(jīng)辦銀行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)解答,可以得出結(jié)論:正常情況下,二手房買賣業(yè)務(wù)由雙方共同辦理,雙方應(yīng)攜帶相應(yīng)材料到市房管局備案,同時(shí)還需繳稅。一般來說,個(gè)人無法獨(dú)立完成。如果您還有相關(guān)的法律意見,可以致電律霸在線律師解答。你知道嗎

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魏瑞彪

魏瑞彪

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11301200910162903

北京市盈科(石家莊)律師事務(wù)所

簡介:

魏瑞彪律師,男,畢業(yè)于河北大學(xué)法律系,法學(xué)學(xué)士,中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員。2006年開始執(zhí)業(yè)至今。

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