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寧波
如何寫商鋪使用權轉讓合同
商鋪使用權轉讓協議轉讓人（賈芳）：身份證號：
轉讓人（乙方）：身份證號：
，甲、乙雙方就商鋪轉讓事宜協商達成如下協議：
1，賈芳將在“乙方享有與乙方同等的權利和義務”甲方在原房屋租賃合同中。第二，乙方與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為年月，年租金為人民幣元（大寫：）。商鋪轉讓給乙方后，乙方應履行原商鋪租賃合同約定的條款，定期支付租金及合同約定應由甲方支付的水電費等費用。三、轉讓后，該商鋪現有的裝修、裝修等設備歸乙方所有，租賃期滿后，房屋裝修等不動產歸出租人所有，經營設備及其他動產歸乙方所有（動產與不動產分割按原租賃合同執行）。4乙方應于1月1日前一次性向甲方支付過戶費人民幣元（大寫：），上述費用已包括第3條所述的裝修、裝修、設備及其他相關費用。此外，甲方不得向乙方索賠任何其他費用。甲方應協助乙方辦理門店營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方承擔；乙方接管前，門店的全部債權債務由甲方承擔；接管后，一切經營行為及債權債務均由乙方承擔。乙方未支付過戶費的，乙方應每日向甲方支付過戶費的千分之一作為違約金，但甲方交貨日期相應順延。乙方逾期30日未支付過戶費的，甲方有權解除合同，乙方應按過戶費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的，甲方還應承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費10%的違約金。7如因自然災害等不可抗拒因素影響乙方經營的，與甲方無關，但因政府規劃和國家征用、拆除商鋪的，相關賠償歸乙方所有。本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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