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上海首套房證書頒發(fā)通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 452人看過

上海市首套房辦證注意事項：

問：

我的第一套面積在90平方米以下的普通商品房即將交房。房產證是委托給開發(fā)商的，估計明年6月我就能拿到。現(xiàn)在的政策是可以減稅0.5%。請問，第一，我在11月1日前簽訂了預售合同，是否可以享受優(yōu)惠；第二，我到我戶籍所在的區(qū)交易中心或我新房所在的區(qū)交易中心辦證；第三，請列出我要攜帶的所有證件。回答：

1。契稅以付款日期為準，而非合同簽訂日期。只要符合這種情況，如果是首次購房，90平方米及以下的普通住房，可以繳納1%的契稅。第二，第一張購房證發(fā)給的是房屋所在的區(qū)交易中心，而不是住宅。三是在區(qū)房地產交易中心辦證時，所需材料為：購房發(fā)票、購房合同（預售合同）、戶口簿、身份證等原件，以及申請人在場。自交易中心受理之日起，7天后從交易中心領取第一份購房證明。

憑第一張購房證，到契稅窗口繳納1%的稅率。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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