上海市首套房辦證注意事項:
問:
我的第一套面積在90平方米以下的普通商品房即將交房。房產證是委托給開發(fā)商的,估計明年6月我就能拿到。現(xiàn)在的政策是可以減稅0.5%。請問,第一,我在11月1日前簽訂了預售合同,是否可以享受優(yōu)惠;第二,我到我戶籍所在的區(qū)交易中心或我新房所在的區(qū)交易中心辦證;第三,請列出我要攜帶的所有證件。回答:
1。契稅以付款日期為準,而非合同簽訂日期。只要符合這種情況,如果是首次購房,90平方米及以下的普通住房,可以繳納1%的契稅。第二,第一張購房證發(fā)給的是房屋所在的區(qū)交易中心,而不是住宅。三是在區(qū)房地產交易中心辦證時,所需材料為:購房發(fā)票、購房合同(預售合同)、戶口簿、身份證等原件,以及申請人在場。自交易中心受理之日起,7天后從交易中心領取第一份購房證明。
憑第一張購房證,到契稅窗口繳納1%的稅率。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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