如何對房屋買賣合同進行公證，是公證機關(guān)對房屋買賣真實性、合法性的證明。房屋買賣合同公證不僅有助于當事人完善合同條款，使合同內(nèi)容合理合法，而且有利于督促當事人按合同履行合同，有利于維護雙方的合法權(quán)益。

申請本次公證，應到房屋所在地的公證處，填寫公證申請表，并提供以下證明材料：（1）房屋買賣雙方的身份證明，如居民身份證、戶口簿等，當事人不能親自到公證處的，可以委托他人代為辦理，但代理人應當提供授權(quán)證明。委托人不在當?shù)氐模袝鴳斀?jīng)當?shù)毓C機關(guān)公證。申請人在國外居住的，應當提供經(jīng)中國駐該國使領(lǐng)館認證的授權(quán)委托書，委托其在華親屬或者律師代理，并提供信函。（2） 房產(chǎn)證。（3） 房地產(chǎn)管理部門批準了售房申請，并對房價表進行了評估。（4） 起草房屋買賣合同。（5） 房地產(chǎn)屬于出賣人和其他共有人所有的，應當提供其他產(chǎn)權(quán)人同意出售或者放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見。（6） 是單位買賣房屋的，應當提供有關(guān)主管部門的批準文件。（7） 公證人要求的其他有關(guān)材料。公證員驗收后應查明：（1）所售房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否包括所售房屋基礎(chǔ)上的附著物（如樹木等）。（2） 所售房屋是否為出租房屋。在同等條件下，承租人應當優(yōu)先購買房屋。（3） 出售的房屋是否屬于夫妻共有或者與他人共有的房屋。如果是共有房屋，除經(jīng)共有人同意外，共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。（4） 如果是有關(guān)部門、組織、企事業(yè)單位購買的私人住房，是否經(jīng)過有關(guān)部門批準。（5） 買賣雙方是否愿意出售房屋。（6） 出賣人只是房屋所有人的繼承人的，應當先辦理房屋繼承，取得法定繼承權(quán)后，才能出賣房屋。（7） 所售房屋是否已作抵押或查封。（8） 所售房屋是否屬于城市規(guī)劃拆遷征收范圍。（9） 房價是否符合當?shù)厝嗣裾P(guān)于房屋買賣價格的規(guī)定，是否經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門評估。

公證員經(jīng)認真審查、調(diào)查，認為符合條件和有關(guān)規(guī)定的，可以出具房屋買賣合同公證書。以上是關(guān)于這方面的法律知識，希望對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關(guān)律師的詳細信息。你知道嗎