第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

簽訂新房合同的注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 465人看過

買新房簽合同。這樣可以避免很多風險,如:窗臺高度、凈高過低、陽臺設計不合理、房屋過小、管道設備層數多、房屋腐朽、室內有害氣體多、房屋結構變化、裂縫等表面質量問題。

2。力爭一步到位,直接簽合同,不交定金,不簽認購書。否則,很容易被被動和限制。我真的需要付定金,但我不想付太多。雖然在簽訂正式合同之前,一般押金可以合法退還,但我們不應該給自己添麻煩。根據法律規定,開發商在房產簿或廣告中的承諾應當寫入補充協議。如果開發商不同意寫,可以事先準備一個小錄音機,記錄開發商的口頭承諾。簽訂合同時,要依法簽訂物業管理協議,防止入住時物業管理費發生變化(漲價等)。

5。列出要支付的費用,避免亂收費。目前,在房地產領域,從事房地產業務的律師有開發商律師、銀行律師和業主律師三種。只有業主自己聘請的律師才能為業主說話。

7。簽訂盡可能詳細的補充協議(注意審核賣方提供的補充協議),或簽訂集體合同;并明確如何承擔違約責任、退房與否。退房的費用是多少?不退房怎么承擔違約責任?很多業主自己簽合同,其他的字都是別人寫的,太被動了。交付房屋時應注意:

1。根據合同中列出的測繪部門測區文件、北京市建設工程竣工驗收記錄表、住宅使用說明書、住宅質量保證書等相關文件,辦理相應的報到手續。如果沒有,應該注意“室內情況不清楚”,避免既成事實。

2。按合同規定的交付標準進行現場驗收,并在辦理入住手續時注明相應問題。如果不允許進入房間檢查,請注明“室內情況不清楚”,以免造成既成事實。三。注重相互聯系,為業主委員會的建立奠定基礎。

如果您想在購買新房時簽訂合同,更好地保障個人權益,可以先咨詢律師律師網尋求專業指導。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
梁錦坤

梁錦坤

執業證號:

11301201910151859

河北冀華律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

梁錦坤

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 乌兰察布市| 通州区| 溧水县| 襄樊市| 股票| 微山县| 林西县| 尼玛县| 吉林省| 莱阳市| 北海市| 社会| 东城区| 永兴县| 贵定县| 丰原市| 天气| 永春县| 广饶县| 南平市| 定南县| 潜江市| 连州市| 博爱县| 寿宁县| 密山市| 辽宁省| 黎城县| 涞源县| 深州市| 大洼县| 大兴区| 留坝县| 文昌市| 上蔡县| 新密市| 东至县| 霍林郭勒市| 文成县| 安新县| 红安县|