在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何彌補購房合同的草率丟失
不同時期采取的補救措施不同，大致可分為以下三種：
首先，在房屋買賣合同預售登記前，如果購房人失去合同，只需將剩余合同作廢，并與開發商重新簽訂合同即可。買家需要支付合同費用，約200元。二是在購房合同預售登記完成前，但銀行按揭尚未啟動，如果購房人失去合同，采取的措施是在報紙上刊登合同無效的聲明。三個月期滿后，拿報紙到預售登記機關申請注銷已簽訂的合同，再與開發商重新簽訂合同，再做預售登記。在此期間，買家需要支付發表聲明的費用、合同費用以及新合同的印花稅。三是購房合同辦理預售登記并辦理銀行按揭后，如果購房人合同滅失，除辦理第二種情況的手續外，購房人還需與辦理貸款的銀行簽訂變更協議，并將新合同質押在銀行，因為原來的購房合同被取消了，換成了新的購房合同，也就是新的購房合同，它說購房人和銀行簽訂的貸款合同中的合同號發生了變化。雖然購房合同中的內容沒有變化，但根據《合同法》，貸款合同發生了變化，所以需要和銀行簽訂變更協議。在此期間，買家需要支付與第二種情況相同的費用。
專家提醒，在購房的整個過程中，合同往往需要交接，合同的丟失并不總是發生在購房者身上。有時開發商、律師和銀行會因疏忽而失去合同。因此，在移交合同時，對方必須出具書面證明，證明自己已將合同移交給對方。否則，一旦發現丟失，我們就互相推卸責任，最終損失還是購房者。以上為本公司組織的相關資料律師網. 如果你在這個過程中需要律師的幫助，你可以打電話律師網任何時候。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在公司工作七年無五險一金怎么辦
2020-11-14事業單位法律顧問聘用合同
2021-01-02公司法對一人公司怎么規定
2021-02-25探望權如何中止
2020-11-20強制執行撤銷要多久生效
2021-01-03工傷的索賠計算
2021-03-25交通事故致人死亡的如何索賠
2021-02-20學生補課導致猝死是誰的責任
2021-03-19別墅地皮可買賣建房嗎
2021-01-15房地產權屬調查包括哪些方面的內容
2020-12-17競業限制不限地域是否違法
2020-12-26銀行的勞務派遣合同和正式員工待遇有什么區別
2020-11-27勞動糾紛一裁終局的情形
2021-03-06短期財產人身保險業務償付的計算
2021-02-09輕微交通事故快處快賠流程是怎樣的
2021-03-12超額投保出險后如何理賠
2021-01-07放火燒車保險賠嗎
2020-12-20中國保險監督管理委員會關于加強保險公估機構管理的通知全文內容有哪些
2020-11-18一個自然人也可設保險代理公司保險公估
2021-03-25人壽保險的基本概念與原則
2020-11-15