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新房網簽要注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 544人看過

網簽信息一旦進入住房和城鄉建設委員會系統,就不容易修改。如果錄入有誤,需要到住房和城鄉建設委員會辦公大廳申請修改。應注意以下幾點:

(1)采用經房地產管理部門批準的合同標準文本,并按文本所列條款逐項認真填寫。(2)注意合同條款中雙方的權利和義務是否平等。(3)區域確認和區域差異處理。如果您選擇確認面積,并根據建筑面積處理面積差,則應在“面積差處理”條款中指定面積誤差發生時的處理方法。

(4)有必要確定交付日期,并說明開發商未能按時交付房屋的責任。

網上簽約的過程非常簡單,但要特別注意準備和合同簽訂的過程。只有材料齊備,簽訂購房合同,才能安心買房。相關內容:網簽購房需要準備哪些材料,認購階段會對購房資格進行審核,提交的購房資格審核材料包括身份證、戶口簿、結婚證、,而實行限購政策的城市,由于網簽材料與購房資格審核材料重合,網簽時可能還需要提供相關居住證明、社保保證金或個人納稅記錄等,一般只需買家攜帶認購書、存單和銀行卡即可。

貸款購房網簽材料。

對于商業貸款,您需要攜帶:

收入證明、銀行流水、身份證、賬簿、學歷證明等;對于公積金貸款,以北京市為例,市政管理不同于國家管理:

市政管理:身份證,戶口簿、結婚證、學位證、職稱證。

國家管理局:身份證、戶口簿、結婚證、公積金查詢、公積金繳存明細。

網簽前做好準備,避免不必要的麻煩。如果您需要法律咨詢,請前往律霸咨詢專業律師。我相信會有一個完美的答案。你知道嗎

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