案例：張毅和張玲是鄰居。去年3月，張玲玲計(jì)劃建一棟9米高的兩層樓。與張毅交涉時(shí)，張毅并不同意他建這么高的樓房。張玲認(rèn)為，在自己的宅基地上蓋房子時(shí)，自己想建多高就建多高，別人無(wú)權(quán)干涉。張某義被告知河南省化縣法院張某玲為被告人，請(qǐng)求法院判令被告人按規(guī)定預(yù)留采光通風(fēng)距離。

法院受理此案后，立即通知被告停建。今年4月，被告房屋竣工。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，被告樓房后檐高度為8.27米，距原告房屋僅6.6米，原告房屋高度為4.2米。根據(jù)我國(guó)有關(guān)房屋采光的規(guī)定和原告、被告的緯度，經(jīng)科學(xué)計(jì)算，原告房屋的整扇窗戶在冬至前后一個(gè)月內(nèi)均不能采光，被告嚴(yán)重侵犯了原告的采光權(quán)。在雙方多次調(diào)解無(wú)效的情況下，花縣法院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)作出判決：被告人張×玲的房屋不得超過(guò)4.4米，超出部分由自己拆除。被告人上訴后，二審法院也維持了一審判決。分析：

在自己的宅基地上蓋房子，不是想建多高就建多高。我國(guó)《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助的精神，正確處理截水、通風(fēng)、通行、采光等相鄰關(guān)系，公平與理性。給相鄰當(dāng)事人造成損失的，停止侵權(quán)，排除妨礙，賠償損失。”本案系建筑照明引起的相鄰關(guān)系糾紛。被告人張某玲在自己的宅基地上建房是合法的，但在行使權(quán)利時(shí)卻超出了法律的范圍，侵害了他人的合法權(quán)益，這是法律所不允許的，因此法院判決被告敗訴。因此，任何公民、法人或者其他組織行使權(quán)利，都不受限制。權(quán)利的行使不能超出法律的范圍，更不能侵犯他人的合法權(quán)益。只有遵循這一原則，才能正確行使自己的權(quán)利，更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

相關(guān)法律知識(shí)：

相鄰權(quán)是指房地產(chǎn)所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)享有的權(quán)利。具體而言，在相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人之間，任何一方有權(quán)要求其他相鄰方提供便利或接受一定的限制，以合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)。相鄰權(quán)本質(zhì)上是所有權(quán)的限制和延伸。相鄰權(quán)原則：相鄰房地產(chǎn)的所有人或者使用人行使自己的所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循不損害其他相鄰人合法權(quán)益的原則。如果權(quán)利的行使對(duì)鄰居的人身、財(cái)產(chǎn)造成損害，鄰居有權(quán)停止侵害，消除危險(xiǎn)，賠償損失。在處理周邊關(guān)系時(shí)，周邊各方應(yīng)本著生產(chǎn)有利、生活方便、團(tuán)結(jié)互助、公平合理、相互理解、相互包容的原則，協(xié)商解決問(wèn)題。協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)人民法院依法解決。在相鄰關(guān)系中經(jīng)常行使的權(quán)利：

1。相鄰雙方有權(quán)在土地、建筑物范圍內(nèi)通過(guò)歷史形成的通道，土地、建筑物的所有人、使用人不得阻攔；因修建、鋪砌、架設(shè)線路等原因，必須臨時(shí)占用對(duì)方土地的，另一方不得擅自占用應(yīng)提供方便，但施工方應(yīng)合理使用，施工完畢后恢復(fù)原狀的，應(yīng)賠償由此造成的損失。

2。對(duì)于天然水，相鄰各方均有使用權(quán)，不得擅自堵塞或排放；如需通過(guò)對(duì)方土地排放，對(duì)方應(yīng)予以允許，但用戶應(yīng)采取措施減少損失，并賠償對(duì)方損失。在修建房屋和挖溝時(shí)，必須與相鄰房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)保持一定距離，不得影響相鄰房屋地基，不得將屋檐水或流水濺入鄰近的土地或房屋，不得影響通風(fēng)、采光或他人的生活；相鄰一方的樹(shù)根越界，影響他人房屋的通風(fēng)、采光、建筑牢固和正常使用的，對(duì)方有權(quán)和責(zé)任，被責(zé)令砍掉樹(shù)根、樹(shù)枝或者砍掉竹木，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。《中華人民共和國(guó)法》第八十四章應(yīng)當(dāng)正確處理相鄰互助和生產(chǎn)生活的利益關(guān)系。第八十五條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十六條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

天然水的利用應(yīng)合理分配給相鄰的房地產(chǎn)權(quán)利人。對(duì)于自然水的排放，應(yīng)尊重自然流向。第八十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為因通行需要使用土地的相鄰權(quán)利人提供必要的便利。第八十八條房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物，鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣管道的，該土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑的通風(fēng)、采光和日照。第九十條房地產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質(zhì)。第九十一條房地產(chǎn)所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設(shè)管道、安裝設(shè)備，不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。第九十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)用水、排水、通行、鋪設(shè)管道等，應(yīng)當(dāng)盡力避免給相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害