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寧波
上海首套房首付比例
1、 目前，首付可分為以下幾個方面：（1）首套房購買面積不超過90平方米的新房，首付最低可為20%；（2）二套房購買房產，首付最低可為60%；（3）二手房如果是第三套房，需要貸款的銀行不能按房價貸款；（4）其他情況，最低首付為30%。據了解，中國銀行上海分行和北京銀行上海分行將在基準利率的基礎上，下調首套房貸利率10%至15%。中國建設銀行上海市分行可申請首套房貸利率在基準利率的基礎上再調整10%，工商銀行工作人員表示，后續給予優惠利率的可能性較大，但最后利率還是很低，銀行應通過征信等貸款審批程序，明確貸款資格。為貫徹落實《國務院關于堅決遏制部分城市住房價格過快上漲的通知》和《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》。根據上海差別化住房信貸政策，對購買首套自有住房且房屋建筑面積在90平方米以上的家庭（含借款人、配偶及未成年子女，下同），首付比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付比例不低于50%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，要大幅提高首付比例和貸款利率根據風險管理的原則。你知道嗎
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