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寧波
什么是復式商品房，復式和復式的區別
“跳樓”是什么意思？對于“跳樓”，這是建筑的分層。它是一種新的居住形態，從客廳、客廳、廚房等方面進行了劃分。通常，臥室和書房都放在樓上。
上下層之間的運輸由室內樓梯完成。有別墅的感覺，但沒有別墅空間大。布局緊湊，生活區和輔助區大。相互干擾較少。
優點：躍層住宅使用率提高，功能清晰，通風良好，可分層布置。除了大輔助面積外，室內小樓梯的設計也是獨立的。
缺點：躍層住宅不便之處在于樓梯占用實用面積少，出口少。一旦發生火災等事件，人員疏散非常困難，消防員也不容易進入。
復式
復式住宅的概念是一層，但層高高于普通住宅（通常為2.7米）。你可以把夾層部分拿出來，布置臥室或書房，用樓梯上下。其目的是在有限的空間內增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為了適應土地和空間的極度匱乏。
特點
優點：1。平面利用系數高。通過夾層復合，住宅使用面積可增加50%-70%。
2。室內隔斷采用木結構，集隔斷、家具、裝飾于一體，即墻、地、床、柜，降低了綜合成本。三。上層夾層采用推拉窗和多面窗，通風采光良好。與同層高、同面積的普通住宅相比，土地利用率可提高40%。因此，復式住宅具有節約土地、勞動力和材料的特點。
缺點：1。復式住宅的寬度大、深度小，如果采用內剖面平面組合，必然會導致部分戶型朝向差和自然采光差。
2。樓層高度太低，比如廚房只有2米高，長期使用后容易產生局促、不健康氛圍的不適感。儲藏室很大，但層高只有1.2米，很難充分利用。由于室內隔墻地板采用輕質木隔墻，木材成本高，隔音防火功能差，房間的私密性和安全性差。雙重躍層和溫躍層有什么區別？
溫躍層的地板低于復式的地板。溫躍層和雙重層之間最顯著的區別是溫躍層是壓縮雙重層。另外，復式建筑的一、二層往往是垂直投影，上下面積相同；復式房屋如果是完整的兩層建筑，其建筑面積或使用面積應為兩層建筑面積或使用面積之和。你知道嗎
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