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寧波
我在哪里可以開采購發票
如果您的購房發票丟失，可以拿著購房合同去找房地產開發商。開發商有你的購貨發票的根，然后要求開發商在市級以上地方報紙上刊登一則丟失無效的廣告。然后開發商可以派業務人員到地稅局補開發票。
購房人與開發商簽訂購房合同后，合同是證明購房人購房的合法憑證。有四份完整的購房合同：兩份給開發商，一份給房管部門，一份給購房者。開發商在辦理房屋產權證時，需要把四份合同全部拿到房管部門才能辦理產權證，缺一份都不行。不同時期對房屋買賣合同滅失采取的補救措施：一、在房屋買賣合同預售登記前，購房人如滅失合同，只需將剩余合同作廢，并與開發商重新簽訂合同。買家需要支付合同費用，約200元。二是在購房合同預售登記完成、銀行按揭未啟動前，如果購房人失去合同，采取的措施是在報紙上刊登合同無效的聲明。三個月期滿后，拿報紙到預售登記機關申請注銷已簽訂的合同，再與開發商重新簽訂合同，再做預售登記。在此期間，買家需要支付發表聲明的費用、合同費用以及新合同的印花稅。三是購房合同辦理預售登記并辦理銀行按揭后，如果購房人合同丟失，除辦理第二種情況的手續外，購房人還需與辦理貸款的銀行簽訂變更協議，并將新合同放入銀行質押，因為原來的購房合同被取消了，換成了新的購房合同，也就是購房合同——房主與銀行簽訂的貸款合同中的合同號發生了變化。雖然購房合同中的內容沒有發生變化，但根據《合同法》，貸款合同已經發生了變化，因此有必要與銀行簽訂變更協議。在此期間，買家需要支付與第二種情況相同的費用。
另外，需要提醒買家的是，在整個購買過程中，合同往往需要交接，合同的丟失并不總是發生在買家身上。有時開發商、律師和銀行會因疏忽而失去合同。因此，在移交合同時，對方必須出具書面證明，證明自己已將合同移交給對方。否則，一旦發現丟失，我們就互相推卸責任，最終損失還是購房者。你知道嗎
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簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平，男，1978年4月28日出生于湖南省宜章縣，畢業于湖南師范大學。現在湖南銳鵬律師事務所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業、優質高效的執業理念。刑事辯護據理力辯,一辯到底；民事代理竭力維護當事人的合法權益，使當事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護、經濟合同糾紛、侵權責任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業做過法律顧問工作，深受各個企業領導及員工的好評。代理的房地產集體訴訟案件有保利蘇仙林語業主訴郴州市乾嘉盛房地產有限公司、福城立欣洲業主訴郴州江山房地產開發有限公司，案件效果良好。 座右銘：勤思善學，仗人間義。 聯系電話：13549576738 QQ: 13549576738 郵箱：13549576738@qq.com ?
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