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寧波
買房需要知道的三件事
第一步：明確購房的目的和需求
多問自己：為什么要買房？多次捫心自問：你需要什么樣的房子？買房或剛需，或改善，或投資。不同的目標對應(yīng)不同的物業(yè)類型。以長沙為例，如果你想在長沙買房，在哪里、多大、什么類型的房子、預(yù)算單價、可以接受的總價，以及普通住宅、公寓、別墅？建議建立需求清單，把以上基本需求寫下來；另外，還有交通、學區(qū)、裝修、物業(yè)配套等需求要寫下來，然后根據(jù)心中的優(yōu)惠順序，明確最不能接受和最關(guān)心的需求。因為買房是一件復(fù)雜的事情，所以房子能滿足你所有要求的概率很小。只有當你有明確的目標和需求時，你才能找到最合適的。第二步：能力評估和購房資金準備。這筆資金的數(shù)額決定了你在買房時的所有重要行為。20萬元、50萬元、80萬元、幾百萬元甚至更多。這些資金準備的不同，直接影響到你想買的房產(chǎn)的質(zhì)量。買房前，最好對家庭收入進行綜合核算，綜合評估自己的購房能力和貸款額度，選擇最劃算的方式。
第三步：勤查資料，充分了解資料
經(jīng)過以上兩步，購房者對自己房子的需求非常明確，下一步就是選房階段。現(xiàn)在很多房地產(chǎn)開發(fā)商甚至中介都在積極利用互聯(lián)網(wǎng)進行信息交流。購房者可以充分利用互聯(lián)網(wǎng)查詢相關(guān)信息，了解當前房地產(chǎn)市場的最新動態(tài)。然而，我們應(yīng)該注意的是，互聯(lián)網(wǎng)上的信息是混雜的，真相是不確定的。在必要的時候，我們必須依靠自己來運行和要求驗證。我們可以跟蹤、收集信息，甚至對我們特別關(guān)注的內(nèi)容做分析筆記。只有充分了解信息，才能避免走彎路、上當受騙。你知道嗎
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