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寧波
小高層建筑的樓層選擇應(yīng)注意哪些問題
首先，從施工質(zhì)量來看，一般來說，高層建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量都高于多層建筑。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，高層住宅則為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，基礎(chǔ)深而堅(jiān)固，墻體厚，無滲水，抗震性能優(yōu)于多層，整個(gè)建筑不會(huì)沉陷變形，折舊周期較長(zhǎng)。面對(duì)10層以上或20層以上的樓盤，業(yè)主在購房時(shí)該如何選擇？從一樓到三樓，人們通常住在樹冠下，離地面很近，經(jīng)常能聽到樹枝敲打窗戶的聲音；心理上最好舒服；他們不必低頭與外界保持聯(lián)系。但貼近地面的生活也有一些缺點(diǎn)：一樓到三樓都離地面很近，雖然得到了心理上的安慰，但下層的空氣流通速度變慢，陰影和濕度大，通風(fēng)不好的建筑面積也受到了嚴(yán)重污染。大多數(shù)人認(rèn)為三樓是最理想的，大量有害物質(zhì)就是在這里聚集的。四樓和五樓的有害物質(zhì)要少得多，因?yàn)樗鼈冮_始向水平方向下沉或消散。這層樓對(duì)大多數(shù)人來說都很理想，如果電梯出故障，可以攀爬。
中層
8-11是環(huán)境科學(xué)中所謂的粉塵層。空氣中的灰塵和有害物質(zhì)有一個(gè)停留在這個(gè)高度的過程。事實(shí)上，由于“峽谷效應(yīng)”（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊公交主干道或工廠，以及高層住宅樓）的影響，在街風(fēng)的作用下，含塵氣流并不順暢地移動(dòng)，而是在高層建筑之間以一定的間隔緩慢地上下“游蕩”。16層以上：最佳視野和最新鮮空氣。住宅樓的暖氣是向上的，所以在16層以上是最熱的。但需要注意的是，高層住宅樓在發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，火災(zāi)排放的有毒氣體自下而上擴(kuò)散，因此是最危險(xiǎn)的樓層。頂層在一些老住宅區(qū)，高層住宅的水壓普遍較低，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)斷水現(xiàn)象。當(dāng)夏天陽光充足時(shí)，房間會(huì)相對(duì)悶熱。此外，高層居民最好自備救生用具，如吊籃、自鎖掛鉤等，以便逃生。
綜上所述，每一層樓都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，具體的選擇要根據(jù)自己的喜好和實(shí)際需要來考慮，比如家里有沒有老人和孩子，是更注重采光還是隔音等
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簡(jiǎn)介:
林燁律師，畢業(yè)于華東政法大學(xué)，擁有扎實(shí)的法學(xué)理論功底，從事法律工作多年，專注于刑事辯護(hù)法律事務(wù)研究，同時(shí)擅于處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同糾紛、勞動(dòng)糾紛、婚姻家庭等民商事領(lǐng)域事務(wù)，理論和實(shí)踐并行，曾在福建廈門、上海執(zhí)業(yè)，后調(diào)入浙江寧波執(zhí)業(yè)，先后為多家知名企業(yè)提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)法律顧問服務(wù)，積累了豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。林燁律師秉承著“誠(chéng)信、忠法、合作、修身正己”的執(zhí)業(yè)理念，為當(dāng)事人提供勤勉盡責(zé)的法律服務(wù)，讓法律服務(wù)過程“透明化”，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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