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寧波
如何辨別真假房屋
1。見資質(zhì)
正規(guī)中介公司有長(zhǎng)期固定的辦公地點(diǎn)和合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，但大多數(shù)假中介為了方便攜款逃跑，不設(shè)固定辦公地點(diǎn)。我們也可以仔細(xì)看看自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否具備房地產(chǎn)中介資格，以認(rèn)定中介公司的合法性。
<2，見實(shí)力
財(cái)務(wù)實(shí)力和服務(wù)到位的中介公司，大多是正規(guī)的中介公司，我們可以通過(guò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本和公司擁有的門店數(shù)量來(lái)確定公司的實(shí)力。
3、看形象
正規(guī)中介公司更注重員工形象，穿西裝打領(lǐng)帶大多是標(biāo)準(zhǔn)的，而假中介公司不太可能重視這些，所以我們可以觀察和判斷門店的裝修和人員素質(zhì)。
4、看分工詳細(xì)
正規(guī)中介公司分工更細(xì)，前期房地產(chǎn)推薦，與客戶看房、收押金等工作有相關(guān)人員對(duì)接，到后期網(wǎng)簽、過(guò)戶、貸款，拿到房產(chǎn)證等手續(xù)都會(huì)有專人負(fù)責(zé)，但假中介公司往往一塌糊涂。
如何區(qū)分真假房源？
1。看看房?jī)r(jià)，同一社區(qū)的平均房?jī)r(jià)應(yīng)該差不多。如果看到很多低于市場(chǎng)價(jià)的房源，可能是假房源，因?yàn)橐词侵薪榈奶摷賵?bào)價(jià)，要么是房屋本身有問(wèn)題。
2。看看標(biāo)題，有證書的房子通常比沒(méi)有證書的房子更可靠。況且，如果標(biāo)題一味強(qiáng)調(diào)低價(jià)房，更可能是“釣魚房”，“急售”、“稀缺”等字眼往往只是中介的宣傳噱頭。
3。看看照片
如果房源的照片缺乏生活氣息，我們需要多加注意，因?yàn)榭赡苁侵薪榛驑I(yè)主故意隱瞞房屋存在的問(wèn)題。
4、價(jià)值
無(wú)論是中介提供的還是在網(wǎng)上找到的，絕大多數(shù)都會(huì)“撿到好消息”。因此，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果有自己的重要賣點(diǎn)，一定要想辦法核實(shí)，多搜集資料，向周圍的人打聽情況。你知道嗎
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