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寧波
二手房拆遷改造需要注意哪些敏感問題
1。管道埋地敷設(shè)時(shí)，若墻體內(nèi)鋼筋損壞，將影響墻體和樓板的承載力。一旦發(fā)生地震，這樣的墻和地板很容易倒塌或斷裂。一般來說，“磚混”結(jié)構(gòu)建筑中的預(yù)制板墻，或超過24厘米的磚墻，屬于承重墻。承重墻不允許拆除，也不能打開。
>用于支撐上層的梁和柱不能拆除。
4。陽臺(tái)旁邊的矮墻一般來說，房間和陽臺(tái)之間的墻上有一扇門和一扇窗戶。窗戶下面的墻動(dòng)不了。它起到了提升陽臺(tái)的作用。拆墻時(shí)，陽臺(tái)的承載力會(huì)下降，導(dǎo)致陽臺(tái)墜落。
5。衛(wèi)生間和廚房的防水層
這些地方的地下都有防水層。如果損壞，樓下將成為“水簾洞”。所以在更換地板材料時(shí)，一定要注意不要損壞防水層。
6。如果你想用坐式馬桶代替蹲式馬桶，你一定要小心。換廁所就是換下水道。這種施工難度大，必須破壞原有的防水層。安裝不當(dāng)，要么樓下滲水，要么衛(wèi)生間不進(jìn)水。你知道嗎
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