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二手房拆遷改造需要注意哪些敏感問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 551人看過

1。管道埋地敷設時,若墻體內鋼筋損壞,將影響墻體和樓板的承載力。一旦發生地震,這樣的墻和地板很容易倒塌或斷裂。一般來說,“磚混”結構建筑中的預制板墻,或超過24厘米的磚墻,屬于承重墻。承重墻不允許拆除,也不能打開。

>用于支撐上層的梁和柱不能拆除。

4。陽臺旁邊的矮墻一般來說,房間和陽臺之間的墻上有一扇門和一扇窗戶。窗戶下面的墻動不了。它起到了提升陽臺的作用。拆墻時,陽臺的承載力會下降,導致陽臺墜落。

5。衛生間和廚房的防水層

這些地方的地下都有防水層。如果損壞,樓下將成為“水簾洞”。所以在更換地板材料時,一定要注意不要損壞防水層。

6。如果你想用坐式馬桶代替蹲式馬桶,你一定要小心。換廁所就是換下水道。這種施工難度大,必須破壞原有的防水層。安裝不當,要么樓下滲水,要么衛生間不進水。你知道嗎

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