在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子的“大小”
1、 一般來說，每棟建筑都有建筑面積和建筑面積兩個指標。我們常說的建筑面積比就是兩者的比值。第二，談談我們真正關心的，比如房屋建筑面積的內涵，分攤面積，拿房率，房屋內部面積，自由面積和實際使用面積。例如，您的房屋擁有率為80%，共有面積為20平方米——整棟樓共有部分的建筑面積，由整棟樓的業主共同擁有。根據現行建筑設計規范，這20個房間平均分布：電梯井、管道井、樓梯間、設備間、保安室、變電所、走廊、公共大廳、垃圾巷、共用墻。花園和陽臺的一半面積包括在內，沒有圍墻；露臺全部贈送；
2。地下室凈高2.1米，但不包括小于2.1米；
3。開間窗分為開間窗和落地飄窗。開間窗不是落地飄窗，也不包括落地飄窗；
4。凈高2.1米的閣樓面積計入計算，但面積不計入計算。
需要注意的是，自由區不屬于物業區。開發商通常不會將自由面積寫入購房合同，購房者在交房后會遇到自由面積“縮水”的問題。因為沒有合同約束，他們很可能失去與開發商爭論的基礎。
另外，在自由面積的戶型中，開發商喜歡用“實際購房率”來代替“購房率”的概念，應該加以區分。
在中國的大多數城市，當你買房時，你談論的是建筑面積。但個別城市買房直接以面積為單位，比如重慶，你買一套100平方米的房子，合同是直接寫在面積上的。當然，這只是另一種說法。羊毛總是需要來自綿羊。計算口徑不同。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
環保超標有刑事責任嗎
2021-02-15交通事故受傷人員何時開始傷殘鑒定,傷殘鑒定前應做好哪些工作
2021-01-02效力未定的合同有哪幾種類型
2020-12-01財產保全收費標準是什么
2021-02-20婚后獨自買房如何才能算自己的個人財產
2020-12-19婚前貸款買房,離婚房產怎么分配
2021-01-21贍養糾紛案件
2020-11-28承包方的主要違約形式及責任是什么
2020-11-20購房合同附件中的約定有什么注意事項
2020-12-28調崗降薪怎么應對
2021-03-07勞動局怎么認定行為是勞務派遣
2021-01-11勞務分包需要交履約保證金合法嗎
2021-03-20公司倒閉如何不賠償員工
2021-03-03人壽保險合同履行地確定
2021-01-20人壽保險理賠有怎樣的標準
2021-02-14老人購買壽險應注意什么問題
2021-02-21貨物運輸保險合同的目的
2021-02-09保險人在賠償后有哪些權利
2021-01-11一起保險合同糾紛的評析
2020-11-10購買人身保險新型產品，防范誤導新對策
2020-12-19