頂層建筑的優(yōu)點和缺點。優(yōu)點:頂層價格更低,更優(yōu)惠;私密性更好,更安靜,不用擔(dān)心樓上鄰居會打擾你,地面噪音也難以擴散;視野更開闊,居住體驗更舒適;通風(fēng)良好,采光充足等。
2。缺點:最常見的問題是滲水。如果開發(fā)商不負(fù)責(zé)任,住戶將不得不承擔(dān)漏水風(fēng)險;保溫問題;災(zāi)害面前逃生困難;停水停電影響最大,出行不便等。那么,我們在決定購買頂層住宅時應(yīng)該注意些什么呢?
1、看外觀:現(xiàn)在基本是坡屋頂,隔熱防水效果好,避免了頂層建筑冬冷夏熱的缺點。如果不是斜屋頂,小心點。然后是防水。在采購前,應(yīng)咨詢屋頂所用材料是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
如果你知道這些在頂層選房的竅門,你一開始就不會買錯房子了!
2。有條件的話,可以到頂層檢查雨后積水情況,看排水是否通暢或有無滲漏,以防入住后出現(xiàn)漏水的麻煩。
3,安全問題:建筑物中最常見的火災(zāi)是向上的,居民越往上,越危險。因此,要注意樓層消防設(shè)施是否齊全。
如果我知道這些關(guān)于選擇頂層房子的建議,我就不會一開始就買錯房子了!
4。為了吸引居民購買頂層住宅,很多開發(fā)商通常會打出閣樓和露臺的廣告。在這個時候,我們決不能盲目購買!我們一定要仔細(xì)研究閣樓有多大,是否屬于我們自己家的產(chǎn)權(quán),閣樓和閣樓之間的樓梯是否需要分開支付,這些問題都不容忽視。你知道嗎
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