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寧波
外地人在上海買房應該具備哪些條件
在上海，外地人在非城鎮居民的戶籍上購買住房。他們需要提供一年（13個月）以上的納稅或社會保險繳納證明才能買房，但必須繳納房產稅。對符合下列條件的，可以享受房產稅優惠：
1。對符合國家和本市有關規定，重點行業急需人才，持有本市居住證并在本市工作、生活的，購買本市唯一住房的，暫免征收房產稅。
2。持有本市居住證滿3年并在本市工作、生活的購房人，購買本市唯一住房且屬于家庭的，暫免征收房地產稅。
3。持有本市居住證不滿3年的購房人，應先按規定征收房產稅，持有本市居住證滿3年并在本市工作生活后，可退還已征收的上述房屋房產稅。
4，如果你想申請第一套住房，你需要在買房時提供你的戶籍證明。根據住房限購政策，外地人在上海購房需要滿足以下條件：一是已婚人士，因為從上海限購政策實施的實際層面來看，他們在上海已經被禁止購房。二是本市非戶籍居民家庭可提供符合相關條件的納稅證明或社保證明，并限購1套住房。
非本市戶籍居民家庭應繳納社會保險金，證明購買住房應按照“自購買之日起前2年內累計繳納12個月”繳納。
上海限購令規定，臨時戶籍上海市有1套住房的戶籍居民家庭，可提供自購房之日起前2年繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非戶籍居民家庭，并購買1套住房（含新房和二手房）。
上海市戶籍居民，有2套及以上住房，有1戶及以上非戶籍居民家庭，且不能提供2年以上本市繳納的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。違反規定購買的，不予辦理房地產登記。以上是外國人在上海購房的相關知識。你知道嗎
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