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把簽了安置補償協議的房子賣了是不是違法

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 496人看過

相關法律:

國有土地上房屋征收與補償條例

第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內,擅自增加建設、擴建、改建等補償費用,改建房屋,改變房屋用途;違反規定執行的,不得賠償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門,暫停辦理有關手續。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。

安置補償協議生效條件:

安置補償協議必須載明拆遷當事人的單位、名稱、經營者名稱,并經雙方簽字蓋章后生效。

拆除非出租房屋時,拆遷人應當與被拆遷人簽訂協議;拆除出租房屋時,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容如下:

(1)拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置房的面積、標準和位置;

(3)產權交易房屋差價的支付方式和期限;(四)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期;以及(五)搬遷補助、臨時安置補助或停產停業損失的支付標準和支付方式;(六)違約責任和爭議解決;(七)其他雙方商定的條款。

對于每一份拆遷補償安置協議的具體內容,應根據拆遷補償方式的不同而有所不同。對于貨幣補償的實施,協議中應主要明確補償金額和搬遷期限;對于產權交易的實施,協議中應主要明確安置房的結構、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。有效條件

房屋拆遷補償安置協議必須載明拆遷當事人的單位、名稱、經營者名稱,并經雙方簽字蓋章后生效。

拆除非出租房屋時,拆遷人應當與被拆遷人簽訂協議;拆除出租房屋時,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

附件:房屋拆遷安置費=搬遷補助+無周轉房臨時安置補助+過渡期后臨時安置補助+非住宅房屋停產停業損失補償。你知道嗎

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