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寧波
如何防止一房二賣的發生
如何防止一房兩賣的局面？
1。以確保業主已簽署押金？
通常情況下，房屋一旦估價，購房人就要簽訂定金合同，收取定金，以保證業主不會將房屋轉售給他人。此時，一些小中介公司為了快速賣房，與不少購房者簽訂了定金合同，這就導致了“一房兩賣”的發生。為了避免這種情況，購房者最好選擇大中介進行交易。如果需要通過小中介公司買房，應該保證業主可以簽收定金。購房者可要求中介公司出示收據，確認業主已簽收定金。為了高價出售房屋，業主往往委托多家中介公司將房屋出售，造成“一房兩賣”的局面。為了避免這種情況，我們可以選擇對房屋產權進行調查。購房者可以到房地產交易中心查詢，并將結果與業主的產權進行比對，看是否一致。此外，購房人還可以將房屋所有權證存入中介公司，要求業主將房屋所有權證存入中介公司，辦理過戶時再從中介公司取出，避免出現“一房兩賣”的情況。
3。在交易中心登記后，首付款應支付給業主。
為避免“一房兩賣”的情況，購房者可選擇在交易中心登記后向業主支付首付。這樣，業主不僅可以避免“一房兩賣”后騙取購房者的購房款，而且即使業主將房子賣給他人，購房者也不必因為沒有支付首付而承擔太多損失。
以上是魯巴小編安排的一室兩廳銷售的相關知識。我希望它能幫助你。如果您有任何其他問題，您可以咨詢律霸在線。你知道嗎
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