在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋所有權證的期限是什么時候
多數開發商在與業主簽訂購房合同時，對各種情況下的違約金都有明確規定。如“自商品房交付之日起90日內辦理房產證，逾期按購房總價的千分之三向業主支付違約金”，可見違約金大多在千分之二至五左右。辦理房屋所有權證的期限如下：。約定期限：當事人可以約定辦理房屋權屬登記的期限。法定期限：沒有約定的，適用下列期限：
（1）房屋預售的，自交付使用之日起90日內；
（2）房屋現售的，自合同簽訂之日起90日內。因出賣人原因，買受人在上述期限屆滿時未取得所有權證書的，出賣人應當承擔違約責任：
1。對違約責任有約定的，以約定為準；能夠確定實際損失的，按事實計算；對違約責任有約定的，按實際情況計算；
2。沒有約定，難以計算實際損失的，可以按照支付的購房款總額和中國人民銀行規定的金融機構收取的逾期貸款利息標準計算；
3。逾期一年以上，買受人無法辦理房屋權屬登記的，買受人可以要求解除合同并賠償損失。因此，當開發商未能申領房產證時，業主可以立即申領房產證，并用法律武器賠償損失。
提醒：記住2年以上的訴訟時效（從開發商逾期之日算起）
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
用人單位不簽勞動合同的后果
2021-02-20內鏡手術出事故保險公司最高賠20萬
2021-03-02非法轉包的法律后果如何
2020-12-29北京精神損害賠償標準是什么
2020-11-23欠房租多久可以終止合同
2021-01-14倒車輕微碰撞算是肇事嗎
2021-01-29房產怎么解除抵押
2021-02-21解除合同單位是否要支付補償金
2020-11-30配偶成為法定繼承人需滿足什么
2020-12-21終止勞動合同是否要支付經濟補償金呢
2021-01-18工會的社會職能
2021-02-05人壽保險的壽險保費有哪幾類
2021-02-11出口產品責任險簡介內容是什么
2020-12-17近因原則在保險糾紛中如何適用
2021-01-07“第三者”定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2020-12-09長期護理保險保險期間為多少年
2021-01-31開車自殺死亡是否屬于保險賠償范圍
2021-02-03車禍后保險公司拒賠的原因是什么
2021-01-02汽車投保人維權存在哪些誤區
2021-01-12中國土地承包年限是什么
2020-12-06