在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房屋拆遷和城市房屋拆遷補償有什么區別
城市房屋拆遷是指城市規劃區內國有土地上的房屋，房屋所有人享有土地使用權。因此，城市拆遷前應依法收回土地使用權。
農村房屋拆遷前，農村房屋用地屬于農村集體所有。拆遷前依法辦理集體土地征用手續，將集體土地改為國有土地，再辦理出讓手續，取得土地使用權。補償城市房屋拆遷：根據有關法律法規，補償是按房屋的位置、用途和建筑面積進行的。賠償金額合理。城鎮居民對拆遷補償滿意。
農村房屋拆遷：主要是土地補償、安置補助、地上附著物和苗木補償。土地補償費歸農村集體所有，由村集體統一分配。土地補償費：國家征用農村集體經濟組織的土地進行一般建設的，土地補償費的計算標準為：征用耕地的，按征用前三年平均年產值的6-10倍計算。
耕地以外的土地和耕地以外的土地，其土地補償費由各省、自治區、直轄市參照上述耕地土地補償費標準確定。
地上附著物補償：是指房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各種建筑物、構筑物的拆除、恢復的綜合成本，以及對被征收土地上樹木的補償或砍伐成本。由于農村地區的土地征用，土地的性質發生了變化。但是，對農民的補償并不是由于地點和使用性質發生變化后。因此，農民得到的拆遷補償較低。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無固定期限合同員工可以拒絕解雇嗎
2021-01-01婚后才知道對方是精神病人的可以起訴婚姻無效嗎
2020-11-23因疫情停薪合理嗎
2021-01-02效力待定合同追認時效
2020-11-29婚前財產可以寫遺囑嗎
2021-02-02勞務合同中的免責協議有效嗎
2020-11-22擔保合同如何履行
2020-12-15房產贈與給侄子要交契稅嗎
2021-03-15單方解除合同的注意事項
2021-02-17股東離職是否有競業限制
2021-01-30公司單方調崗降薪是否屬于違法
2021-01-20上海隔離期間工資怎么算
2021-03-09申請勞動爭議調解，必須要提交書面的申請嗎？
2021-01-01提前半個月辭職合法嗎
2021-03-10海上運輸保險概述
2021-02-04還貸保證保險合同的訴權之爭
2021-01-16設立合資保險公司的條件和程序是什么
2021-01-08企業未繳納社會保險費用要面臨的強制征收法律風險
2021-03-16保險理賠后訴訟風險出現的原因是是什么
2021-03-18房屋建筑施工承包合同
2021-01-25